379 000$
Nouveauté
ULS : 24268662
Maison à un étage et demi
à vendre
3402 Rue St-Victorien, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Située à Beauport, près des services, cette charmante propriété offre un superbe terrain clôturé d'environ 5 000 pi², sans voisin à l'arrière, ainsi qu'un garage détaché au fond du terrain. Elle saura vous séduire par sa grande fenestration, son aire ouverte lumineuse, ses planchers de bois et sa spacieuse salle de bain. À l'étage, deux chambres de belles dimensions offrant confort et tranquillité. Le sous-sol, entièrement prêt à être aménagé, vous offre plusieurs options: Ajouter deux chambres, une salle de bain complète avec salle de lavage, une salle familiale ou encore un grand espace de rangement. Elle n'attend que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située à Beauport, tout près des commerces, des épiceries et du transport en commun, cette charmante propriété offre un superbe terrain clôturé d'environ 5 000 pi², sans voisin à l'arrière, ainsi qu'un garage détaché au fond du terrain.
Elle saura vous séduire par sa grande fenestration, son aire ouverte lumineuse, ses planchers de bois et sa spacieuse salle de bain. À l'étage se trouvent deux chambres de belles dimensions offrant confort et tranquillité.
Le sous-sol, entièrement prêt à être aménagé selon vos besoins, laisse place à votre imagination. Plusieurs options s'offrent à vous : ajouter deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec salle de lavage, une salle familiale ou un grand espace de rangement. Les fenêtres agrandies maximisent la luminosité naturelle dans chaque pièce.
Cette propriété au style chaleureux et au fort potentiel n'attend que vous pour être personnalisée à votre goût !
Elle saura vous séduire par sa grande fenestration, son aire ouverte lumineuse, ses planchers de bois et sa spacieuse salle de bain. À l'étage se trouvent deux chambres de belles dimensions offrant confort et tranquillité.
Le sous-sol, entièrement prêt à être aménagé selon vos besoins, laisse place à votre imagination. Plusieurs options s'offrent à vous : ajouter deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec salle de lavage, une salle familiale ou un grand espace de rangement. Les fenêtres agrandies maximisent la luminosité naturelle dans chaque pièce.
Cette propriété au style chaleureux et au fort potentiel n'attend que vous pour être personnalisée à votre goût !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 24' 4" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
(chambre)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
(chambre)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 917 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 3 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Habillages des fenêtres, lave-vaisselle, serrure électronique porte principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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