495 000$
Nouveauté
ULS : 16651031
Maison de plain-pied
à vendre
3360 Rue Rochambeau, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Pointe Ste-Foy - À quelques pas de l'école et du parc Filteau. Bungalow bien entretenu, 3 chambres, plusieurs rénovations (drain, fenestrations, etc.), thermopompe. Sous-sol non fini. Abri d'auto + allée asphaltée double. Occupation novembre 2026
Nb de pièces
8
Superficie habitable
109,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nouveau certificat de localisation en commande
Avantages
Intérieur: Chute à linge dans salle de bain qui tombe dans une armoire au sous-sol qui est située au-dessus de la laveuse.
Dans le sous-sol, le renvoi pour la toilette est déjà installé pour future salle de bain
au sous-sol.
Extérieur:
Piscine de quartier (chauffée), parc, terrains de soccer et de tennis, patinoires extérieures à 300 m.
Garderies dans le quartier.
École primaire (école Filteau) à 300 m.
École secondaire Les Compagnons à 1,4 km.
Stations Métrobus à proximité (parcours 807 à 300m; parcours 805 à 750m).
CEGEP Ste-Foy, Garneau et Université Laval desservis par Métrobus 807.
Banque nationale, Caisse populaire, SAQ, épiceries (Maxi, IGA, Super C) et pharmacies (Uniprix, Jean Coutu, Familiprix) dans un rayon de1,5 km.
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous pouvez faire le choix de:
-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable
-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Avantages
Intérieur: Chute à linge dans salle de bain qui tombe dans une armoire au sous-sol qui est située au-dessus de la laveuse.
Dans le sous-sol, le renvoi pour la toilette est déjà installé pour future salle de bain
au sous-sol.
Extérieur:
Piscine de quartier (chauffée), parc, terrains de soccer et de tennis, patinoires extérieures à 300 m.
Garderies dans le quartier.
École primaire (école Filteau) à 300 m.
École secondaire Les Compagnons à 1,4 km.
Stations Métrobus à proximité (parcours 807 à 300m; parcours 805 à 750m).
CEGEP Ste-Foy, Garneau et Université Laval desservis par Métrobus 807.
Banque nationale, Caisse populaire, SAQ, épiceries (Maxi, IGA, Super C) et pharmacies (Uniprix, Jean Coutu, Familiprix) dans un rayon de1,5 km.
Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.
Vous pouvez faire le choix de:
-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable
-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 26'
Année de construction
1962
Superficie habitable
109,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Chute à linge
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
584,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc et école Filteau, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur la salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indéprendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43'1" X 24'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 000 $
- Total
- 387 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 470 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 3 730 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, garnitures de fenêtres, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Store motorisé de la chambre principale (à discuter), toiles opaques de l'abri d'auto(à discuter), lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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