539 000$
Visite libre
ULS : 15966384
Maison de plain-pied
à vendre
33 Rue Parent, Sainte-Brigitte-de-Laval
Superbe propriété située à Sainte-Brigitte-de-Laval, au coeur d'un secteur très tranquille et entouré de nature. Cette résidence offre un potentiel bi-générationnel, idéal pour accueillir un membre de la famille. L'intérieur se distingue par ses espaces généreux et lumineux, comprenant 3 chambres à coucher, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le salon chaleureux et invitant, mis en valeur par l'utilisation de matériaux nobles, crée une ambiance à la fois élégante et conviviale. Implantée sur un terrain offrant intimité et tranquillité, cette propriété séduira les amoureux de la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Cette propriété se distingue par ses améliorations récentes, sa polyvalence et son environnement recherché, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et accessibilité. L'installation récente du système Écoflo procure une tranquillité d'esprit durable, tandis que la configuration de la maison répond aux besoins d'une clientèle variée, que ce soit pour une famille, un couple ou un projet intergénérationnel.
Le salon chaleureux avec foyer crée une ambiance conviviale en toute saison. Le garage attaché ajoute un aspect pratique très apprécié. À l'extérieur, le terrain intime, combiné à la proximité de la rivière, invite à la détente dans un décor naturel paisible. Située sur une rue non passante, la propriété bénéficie d'un calme remarquable.
De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux écoles, à un terrain de golf, ainsi qu'à un secteur en pleine effervescence, offrant une qualité de vie recherchée et un excellent potentiel à long terme.
Prise de possession possible à la mi-juin.
Visite libre dimanche de 12 h à 14 h.
Le salon chaleureux avec foyer crée une ambiance conviviale en toute saison. Le garage attaché ajoute un aspect pratique très apprécié. À l'extérieur, le terrain intime, combiné à la proximité de la rivière, invite à la détente dans un décor naturel paisible. Située sur une rue non passante, la propriété bénéficie d'un calme remarquable.
De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux écoles, à un terrain de golf, ainsi qu'à un secteur en pleine effervescence, offrant une qualité de vie recherchée et un excellent potentiel à long terme.
Prise de possession possible à la mi-juin.
Visite libre dimanche de 12 h à 14 h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 64' 4"
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 459 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Ski de fond, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 20'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 3'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 92 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 000 $
- Total
- 451 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 057 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 4 379 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 920 $
- Total
- 3 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, Plaque chauffante, luminaires, thermopompe, stores, rideaux (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), échangeur d'air (non fonctionnel), poêle du sous-sol, sécheuse du sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux de la chambre à coucher, rideaux de la salle à manger du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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