549 000$
Nouveauté
ULS : 12468048
Maison de plain-pied
à vendre
3291 Rue des Sumacs, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Grande maison plain-pied situé dans un secteur recherché de Charlesbourg! Vaste terrain intime de 7 000 pi² et annexe sur fondation, avec partie excavée au sous-sol, ajoutée en 2012 et ayant déjà été utilisée à des fins à caractère commercial, notamment comme garderie. Propriété clé en main avec plusieurs rénovations récentes et matériaux de qualité , notamment à la cuisine et à la salle de bains (voir déclaration du vendeur). 3 chambres au RDC et possibilité d'aménager 2 à 3 chambres au sous-sol. Annexe offrant un beau potentiel pour différents usages, sous réserve des autorisations applicables. Une propriété spacieuse et polyvalente!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 327 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 327 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
rallonge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 21'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 390 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 491 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 3 717 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, spa (fonctionnel, vendu sans garantie légale).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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