829 000$
ULS : 10410575
Maison à étages
à vendre
327 Rue Simard, Saint-Ferréol-les-Neiges
IMPECCABLE et ULTRA LUMINEUX jumelé, vendu «clé-en-main», situé dans le très recherché LEGS DES PIONNIERS, à quelques pas des terrains de jeux du MONT-STE-ANNE. Accès IN/OUT aux sentiers de vélo de montagne, ski de fond, raquette, randonnée, fat bike et ski hors-piste! Belle orientation montagne, aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer, 3 chambres (poss. de 5), 2 salles de bain + 1 salle d'eau, cuisine avec grand îlot, garde-manger walk-in et vestiaire sportif. Vue spectaculaire sur la montagne, 2 grandes terrasses, cour intime aménagée et navette hivernale vers la station. Un mode de vie actif, à l'année!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
268,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un délai de réponse de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
268,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 900 $
- Total
- 514 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 882 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 4 290 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 652 $
- Total
- 2 652 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Total
- 1 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants, électroménagers, luminaires fixes, habillage des fenêtres // À la discrétion du vendeur: équipement de cuisine, éléments de décoration (plantes, tableaux, etc.)
Exclusions
Bureau en bois, chaise de bureau et fauteuil en cuir brun + repose pied dans la chambre avec porte extérieure, BBQ, cafetière, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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