Photo Photo principale de la propriété
829 000$
ULS : 10410575

Maison à étages à vendre
327 Rue Simard, Saint-Ferréol-les-Neiges

IMPECCABLE et ULTRA LUMINEUX jumelé, vendu «clé-en-main», situé dans le très recherché LEGS DES PIONNIERS, à quelques pas des terrains de jeux du MONT-STE-ANNE. Accès IN/OUT aux sentiers de vélo de montagne, ski de fond, raquette, randonnée, fat bike et ski hors-piste! Belle orientation montagne, aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer, 3 chambres (poss. de 5), 2 salles de bain + 1 salle d'eau, cuisine avec grand îlot, garde-manger walk-in et vestiaire sportif. Vue spectaculaire sur la montagne, 2 grandes terrasses, cour intime aménagée et navette hivernale vers la station. Un mode de vie actif, à l'année!
Nb de pièces 18
Superficie habitable 268,10 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

CHANTAL LACHANCE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant un délai de réponse de 48 heures.
Année de construction 2020
Superficie habitable 268,10 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Bois, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Vue Sur la montagne
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 3'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'2" X 11'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 5'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
97 000 $
Évaluation du bâtiment
417 900 $
Total
514 900 $

Taxes

Municipale (2025)
3 882 $
Scolaire (2025)
408 $
Total
4 290 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 652 $
Total
2 652 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 120 $
Total
1 120 $

Inclusions

Meubles meublants, électroménagers, luminaires fixes, habillage des fenêtres // À la discrétion du vendeur: équipement de cuisine, éléments de décoration (plantes, tableaux, etc.)

Exclusions

Bureau en bois, chaise de bureau et fauteuil en cuir brun + repose pied dans la chambre avec porte extérieure, BBQ, cafetière, effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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