439 000$
Nouveauté
ULS : 11503591
Maison à étages
à vendre
3239 Rue François-De Villars, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
SECTEUR DE CHOIX! Charmant cottage offrant une rare opportunité de vivre dans un quartier paisible et près de tous les services. La propriété située sur une rue cul-de-sac et adossée à une forêt avec un petit ruisseau, donnant l'impression de vivre en campagne, tout en étant à proximité de pistes cyclables, pharmacies, épiceries, commerces, transport en commun, etc. Offrant un intérieur lumineux et fonctionnel à aires ouvertes, on y trouve 2 chambres confortables avec possibilité d'une 3e chambre, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un petit bijou qui n'attend que vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Recouvrement de toiture 50 ans, 2018.
-Chauffe-eau, décembre 2023.
-Thermopompe murale, 2018.
-À proximité des Promenades Beauport et de nombreux commerces restaurants et commodités.
-Piste cyclable et transport en commun.
-Secteur très bien desservi par des écoles primaires et secondaires.
-Rue cul-de-sac et nature à proximité.
-Chauffe-eau, décembre 2023.
-Thermopompe murale, 2018.
-À proximité des Promenades Beauport et de nombreux commerces restaurants et commodités.
-Piste cyclable et transport en commun.
-Secteur très bien desservi par des écoles primaires et secondaires.
-Rue cul-de-sac et nature à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 18' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Lav-sécheuse, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Thermo Sud (2013, 2513)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
192,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Foret et ruisseau
Particularités du site
Foret et ruisseau à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 000 $
- Total
- 311 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 902 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 3 107 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 670 $
- Total
- 1 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, lit escamotable du sous-sol, thermopompe, stores des fenêtres, foyer électrique.
Exclusions
Rideaux (à discuter), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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