599 900$
Nouveauté
ULS : 20131013
Maison à étages
à vendre
32 Rue des Pommiers, Château-Richer
Superbe propriété située à Château-Richer, convertie en maison bi-générationnelle en 2024-2025. La partie principale occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. À l'étage, la section bi-génération propose une unité indépendante comprenant 2 chambres et un lumineux espace de vie à aire ouverte. La propriété dispose également d'un garage de 23' x 19' pratique pour le rangement. Emplacement agréable à proximité du Domaine Champêtre, accessible à l'année moyennant une cotisation annuelle. Un environnement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Libre à la fin juin 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Selon le CCVE 14064 : Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 9 mars 2026 à 18h00. Selon la MO 368: À la demande du VENDEUR, toute promesse d'achat devra contenir la clause suivante: Seul le certificat de localisation préparé par Abdenour Feddag, arpenteur géomètre, le 25 avril 2021 (minute 1810) sera fourni à l'ACHETEUR par le VENDEUR. Tout nouveau certificat de localisation sera au frais de l'ACHETEUR. Depuis 2021, la piscine hors-terre a été retirée et la structure du balcon à l'étage a été ajoutée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 32' 5"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 86' 2"
Superficie du terrain
953,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 600 $
- Total
- 423 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 131 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 4 401 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf celui au dessus de l'ilot de la cuisine à l'étage, mobilier intégré au salon à l'étage, aspirateur central.
Exclusions
Luminaire au dessus de l'ilot de la cuisine à l'étage, les 2 poêles à bois (sous-sol et garage), pôles et rideaux, lave-vaisselle (2), support mural pour le téléviseur, tablettes décoratives.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%