658 000$
Nouveauté
ULS : 26345781
Maison à étages
à vendre
32 Rue Delphis, Sainte-Brigitte-de-Laval
Bienvenue aux amoureux de nature et de plein air! Ici, votre terrain de jeu commence directement à la maison avec accès aux sentiers de motoneige, VTT et randonnée. Près de 70 000 pc. boisés, sans voisin arrière, avec ruisseau baignable et sécuritaire. Profitez d'une intimité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les montagnes. Vous bénéficiez d'un garage attaché sur 2 étages avec atelier mécanique ainsi qu'un cabanon 2 étages. Poss. d'ajouter constructio de type familial, locatif et/ou mini maison sur le terrain. Un véritable havre de paix, en plein coeur du village de Ste-Brigitte-de-Laval, près des services, écoles, parcs et du golf !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-ANDRÉA BÉRARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Une propriété unique où espace, nature et tranquillité se rencontrent!
Nichée au coeur du magnifique village de Sainte-Brigitte-de-Laval et entourée de montagnes, cette propriété offre un environnement exceptionnel sur un vaste terrain boisé d'environ 70 000 pi². Sans voisin à l'arrière ni du côté droit, elle procure une intimité remarquable tout en étant à proximité des services, des écoles et du parc.
Parfaitement adaptée aux amateurs de plein air, aux bricoleurs et à ceux qui recherchent de grands espaces, elle se démarque par ses nombreuses améliorations et ses installations polyvalentes.
Les points forts de la propriété :
*Immense terrain boisé d'environ 70 000 pi
*Possibilité d'un projet bigénérationnel ou locatif ou mini maison, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la municipalité
*Aucun voisin à l'arrière ni du côté droit
*Cuisine refait en 2020
*Terrassement pour coin feu avec pierre de rivière +-2022
*Asphalte de la cour en +-2020
*Clôture installée en 2023
*Dalle de béton (enclos du chien et spa) +-2022
*Cabanon avec dalle de béton en 2014
*Toiture refaite en 2020
*Intérieur fraîchement repeint
*Grande galerie couverte en composite avec rampes d'aluminium fait en 2021
*Garage attaché sur 2 étages
*Atelier de mécanique aménagé au rez-de-chaussée du garage
*Étage supplémentaire au-dessus du garage offrant de nombreuses possibilités
*Grande remise/cabanon sur 2 étages, pouvant notamment servir de rangement ou d'atelier supplémentaire
*Ruisseau à l'arrière du terrain, parfait pour profiter pleinement de la nature
*À proximité des sentiers de motoneige, VTT et randonnée
Que vous soyez amateur de plein air, passionné de mécanique, à la recherche d'espace pour vos projets ou simplement en quête d'un environnement paisible et intime, cette propriété possède des atouts difficiles à retrouver ailleurs.
Un véritable coin de paradis où profiter de la nature sans sacrifier la proximité des commodités!
Nichée au coeur du magnifique village de Sainte-Brigitte-de-Laval et entourée de montagnes, cette propriété offre un environnement exceptionnel sur un vaste terrain boisé d'environ 70 000 pi². Sans voisin à l'arrière ni du côté droit, elle procure une intimité remarquable tout en étant à proximité des services, des écoles et du parc.
Parfaitement adaptée aux amateurs de plein air, aux bricoleurs et à ceux qui recherchent de grands espaces, elle se démarque par ses nombreuses améliorations et ses installations polyvalentes.
Les points forts de la propriété :
*Immense terrain boisé d'environ 70 000 pi
*Possibilité d'un projet bigénérationnel ou locatif ou mini maison, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la municipalité
*Aucun voisin à l'arrière ni du côté droit
*Cuisine refait en 2020
*Terrassement pour coin feu avec pierre de rivière +-2022
*Asphalte de la cour en +-2020
*Clôture installée en 2023
*Dalle de béton (enclos du chien et spa) +-2022
*Cabanon avec dalle de béton en 2014
*Toiture refaite en 2020
*Intérieur fraîchement repeint
*Grande galerie couverte en composite avec rampes d'aluminium fait en 2021
*Garage attaché sur 2 étages
*Atelier de mécanique aménagé au rez-de-chaussée du garage
*Étage supplémentaire au-dessus du garage offrant de nombreuses possibilités
*Grande remise/cabanon sur 2 étages, pouvant notamment servir de rangement ou d'atelier supplémentaire
*Ruisseau à l'arrière du terrain, parfait pour profiter pleinement de la nature
*À proximité des sentiers de motoneige, VTT et randonnée
Que vous soyez amateur de plein air, passionné de mécanique, à la recherche d'espace pour vos projets ou simplement en quête d'un environnement paisible et intime, cette propriété possède des atouts difficiles à retrouver ailleurs.
Un véritable coin de paradis où profiter de la nature sans sacrifier la proximité des commodités!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 42' 5" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 900,80 m²
Eau (accès)
Baignable, Accès (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (1), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Sentier de VTT, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine rénové
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre, balcon
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'2"
Revêtement :
Linoléum/ béton
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 400 $
- Total
- 408 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 923 $
- Scolaire (2026)
- 303 $
- Total
- 4 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, la balayeuse centrale, les thermopompes (4x), le lave-vaisselle, le poêle à bois, l'abri en face du garage ( seulement les poteaux), l'enclos à chiens, le cabanon, la remise à bois et le gazebo.
Exclusions
Le spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.