1 100 000$
Nouveauté
ULS : 25271750
Maison à étages
à vendre
32 Ch. des Îlots, Lac-Beauport
Cette magnifique propriété construite en 2020 vous charmera dès le premier regard grâce à sa vue imprenable sur les montagnes et ses couchers de soleil spectaculaires. Située dans un rond-point paisible, sur un terrain de près de 70 000 pi² sans voisin arrière, elle offre intimité et tranquillité. Vous y trouverez une fenestration abondante, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, une salle d'eau, un salon avec plafond cathédrale de 14 pieds et foyer double face au bois, une cuisine de rêve, une verrière 3 saisons, une thermopompe centrale, plancher radiant au sous-sol ainsi qu'un garage double avec plafond de 12 pieds. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 129,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SOPHIE BEAUCHAMP
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dotée d'un sous-sol avec plancher chauffant offrant la possibilité d'une 3e salle de bain (installation en place), d'une 4e et 5e chambres à coucher ou tout ce dont vous rêvez d'y faire comme projet!
Les visites débuteront vendredi le 29 mai. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 2 juin 2026. Heure à confirmer selon les disponibilités du vendeur.
Les visites débuteront vendredi le 29 mai. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 2 juin 2026. Heure à confirmer selon les disponibilités du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 44' 3" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 129,10 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Hauteur de 12 p
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, plafond de 9.5 pieds, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 355,50 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Ski alpin, École primaire, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de Quartz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces,
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces,
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'11" X 18'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant H 9.5p
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Don-Bar double face
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 309 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 604 700 $
- Total
- 913 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 161 $
- Scolaire (2025)
- 552 $
- Total
- 6 713 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 090 $
- Total
- 4 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four encastré, toiles électriques des fenêtres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, bois de chauffage, caméras de surveillance et système d'alarme (appartiennent au vendeur), ouvre porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%