499 000$
Nouveauté
ULS : 18802409
Maison de plain-pied
à vendre
32 Av. Marcoux, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Grand plain-pied 4 côtés pierre avec de spacieuses pièces à aire ouverte bien fenestrées, air climatisé (thermopompe centrale), toit ciseau au salon, 4 chambres à coucher dont la chambre principale attenante à la salle de bains, 2 salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé avec une immense salle familiale. Propriété bien entretenue au fil des ans. Terrain très bien aménagé, stat. de 5 places asphalté, cabanon 12x12. Belle terrasse avec vue partielle au fleuve et la ville. Situé dans un secteur très recherché près de tous les services, écoles, parc, centre sportif /loisir, transport en commun & autoroute. Propriété qui mérite d'être vue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi, le 22 juin 2026 à 16h00.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 26' 2"
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
644,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Partielle, Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Toit ciseau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Attenante à la salle de bains
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 19'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Lavabo/Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'4"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 000 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 582 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 777 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central, système d'alarme, commode antique chambre #2, étagère dans la salle à manger, tous les électroménagers sur place sont laissés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%