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Vendu
Vendu
ULS : 13004186

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)

3114 Rue Émile, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Voir sur la carte
Maison à vendre à St-Augustin-de-Desmaures. Propriété de 3 chambres à coucher situé dans un beau secteur tranquille. Accès au lac. Thermopompe mural, piscine, garage pour petits véhicules. Grand stationnement pour 6 véhicules, emplacement pour motorisé. Près des services et axes routiers. (Voir Addenda)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ROBERTO CYR

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 929-4392
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Le vendeur a hérité de cette maison par son père en 2017 et le loft au sous-sol a été fait sans permis par ce dernier. Cependant, la ville autorise un logement d'appoint (voir document au dossier). L'acheteur devrai faire la vérification auprès d'une autorité compétente pour la conformité. L'acheteur peut l'enlever et organiser cet espace selon ses besoins.

La municipalité informe que la propriété sise au 3114, rue Émile est située dans la zone RA/C-5 (logement d'appoint).

Vous pouvez consulter l'article 4.3, à partir de la page 130, du règlement_de_zonage de la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures relatif aux dispositions applicables à cette zone, les articles 4.3.5.1 et 4.3.5.3, pages 132 et 134, pour ses dispositions particulières, l'article 3.3.4.1.1, à la page 73, sur les logements d'appoints ainsi que l'article 2.4, dès la page 39, pour la description des groupes d'usages.

Pour plus d'informations, voir courtier inscripteur



Année de construction 1989
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Pour petites autos, motos, spider, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Baignoire thermomasseur
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 721,70 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 10'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 9'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 10'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
162 000 $
Évaluation du bâtiment
146 000 $
Total
308 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 467 $
Scolaire (2024)
271 $
Total
3 738 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 220 $
Total
3 220 $

Inclusions

Stores, luminaires, micro-onde avec hotte, lave-vaisselle, cabanon (au fond de la cour), piscine + accessoires, aspirateur central + accessoires

Exclusions

cabanon en aluminium

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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