449 900$
Nouveauté
ULS : 16083077
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue St-Charles, Pont-Rouge
Spacieux plain-pied offrant 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations, incluant la cuisine, les salles de bain et le sous-sol, offrant un espace moderne et fonctionnel. Vous profiterez d'un grand terrain de 8 700pi², entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux. À l'extérieur, un grand patio ainsi qu'une grande remise complètent l'aménagement. Située dans un secteur recherché de Pont-Rouge, près de tous les services, écoles, parcs et axes routiers. Une propriété clé en main offrant espace, confort et emplacement stratégique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 405,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 30' 4" irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 405,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 9" X 97' 9"
Superficie du terrain
8 779 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 6'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 22'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'1"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 300 $
- Total
- 353 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 949 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 3 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 320 $
- Total
- 3 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, déshumidificateur ainsi que le système de rangement situé dans le garde-manger.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge électrique ainsi que les accessoires s'y rattachant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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