Photo Photo principale de la propriété
455 000$
Nouveauté
ULS : 14370918

Maison à étages à vendre
31 Rue Dion, Clermont (Charlevoix)

Superbe propriété avec garage intégré, isolé et chauffé, située dans un secteur familial recherché de Clermont. Construite en 2005 et soigneusement entretenue au fil des ans, cette résidence saura vous séduire par ses espaces lumineux et bien pensés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bain complète munie d'un plancher chauffant pour un maximum de co nfort. Le sous-sol propose une 4e chambre et un beau potentiel d'aménagement avec entrée indépendante. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé, incluant une piscine et un gazebo parfait pour les beaux jours. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 171,30 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

DAVE DUQUETTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

STEPHANIE MALTAIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dimensions 24' 9" X 42' 3" irr.
Année de construction 2005
Superficie habitable 171,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 68' 11" X 134' 5" irr.
Superficie du terrain 834 m²
Topographie Plat, En pente
Vue Sur la montagne
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Ski de fond, Hôpital, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails : Walk-in
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17' X 13'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 10' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 11'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 19'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 13'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 13'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
20 800 $
Évaluation du bâtiment
320 100 $
Total
340 900 $

Taxes

Municipale (2026)
4 152 $
Scolaire (2026)
246 $
Total
4 398 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 410 $
Total
2 410 $

Inclusions

Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, piscine dans son état actuel (la toile est à changer) et ses accessoires, ouvre porte du garage, store, pôle à rideaux.

Exclusions

Luminaire de la chambre de bébé, lave-Vaisselle, rideaux, bac vert, bac brun et bac bleu.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier