455 000$
Nouveauté
ULS : 14370918
Maison à étages
à vendre
31 Rue Dion, Clermont (Charlevoix)
Superbe propriété avec garage intégré, isolé et chauffé, située dans un secteur familial recherché de Clermont. Construite en 2005 et soigneusement entretenue au fil des ans, cette résidence saura vous séduire par ses espaces lumineux et bien pensés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bain complète munie d'un plancher chauffant pour un maximum de co nfort. Le sous-sol propose une 4e chambre et un beau potentiel d'aménagement avec entrée indépendante. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé, incluant une piscine et un gazebo parfait pour les beaux jours. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
171,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 42' 3" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
171,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 134' 5" irr.
Superficie du terrain
834 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Ski de fond, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 100 $
- Total
- 340 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 152 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 4 398 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, piscine dans son état actuel (la toile est à changer) et ses accessoires, ouvre porte du garage, store, pôle à rideaux.
Exclusions
Luminaire de la chambre de bébé, lave-Vaisselle, rideaux, bac vert, bac brun et bac bleu.
Calculatrice de versements hypothécaire
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