599 900$
Nouveauté
ULS : 28496390

Maison à étages à vendre
31 Rue Boilard, Fossambault-sur-le-Lac

«Maison à vendre au LAC ST-JOSEPH | SUPERBE VUE DE CARTE POSTALE!» Cette jolie résidence est située dans la montagne Boilard très près du Lac et de son accès privé pour le quartier qui fait des jaloux dans le secteur! Il faut découvrir cette plage de sable avec stationnements pour les autos et bouées pour bateaux, VENEZ Y GARNIR L'ALBUM PHOTOS FAMILIALE. Cette propriété vous offre une VUE INOUBLIABLE À COUPER LE SOUFFLE, 3 chambres avec une 4e possible au sous-sol, de l'espace pour tous sur 3 étages, thermopompe, foyer gaz, galerie couverte avec rideaux amovibles, garage pour bricoler, coin feu et+++ Occupation possible pour Juillet. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 126 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC: Là où la vie est belle!

Maison avec une VUE «million dollar view!»

Accès au lac qui fera des jaloux dans votre entourage.

C'est à voir!
Dimensions 34' 7" X 26' 8"
Année de construction 1974
Superficie habitable 126 m²
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Sous-sol Partiellement aménagé
Superficie du terrain 1 566 m²
Eau (accès) Navigable, plage/descente, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat, plateau + pente
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Accès plage privée
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, tout à 10 minutes, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails : mesures dans les photos
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails : foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails : poêle au bois
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe plafonnier, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
127 200 $
Évaluation du bâtiment
250 200 $
Total
377 400 $

Taxes

Municipale (2026)
4 099 $
Scolaire (2026)
238 $
Total
4 337 $

Inclusions

Luminaires, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, habillages des fenêtres, table de pool, lit escamotable, bois de chauffage restant, deux poêles bois et sera inclus tous les biens meubles que le vendeurs désirera laisser/abandonner sur place aux bénéfices de l'acheteur qui en fera une affaire personnelle d'en disposer à sa guise.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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