599 900$
Nouveauté
ULS : 28496390
Maison à étages
à vendre
31 Rue Boilard, Fossambault-sur-le-Lac
«Maison à vendre au LAC ST-JOSEPH | SUPERBE VUE DE CARTE POSTALE!» Cette jolie résidence est située dans la montagne Boilard très près du Lac et de son accès privé pour le quartier qui fait des jaloux dans le secteur! Il faut découvrir cette plage de sable avec stationnements pour les autos et bouées pour bateaux, VENEZ Y GARNIR L'ALBUM PHOTOS FAMILIALE. Cette propriété vous offre une VUE INOUBLIABLE À COUPER LE SOUFFLE, 3 chambres avec une 4e possible au sous-sol, de l'espace pour tous sur 3 étages, thermopompe, foyer gaz, galerie couverte avec rideaux amovibles, garage pour bricoler, coin feu et+++ Occupation possible pour Juillet. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
126 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC: Là où la vie est belle!
Maison avec une VUE «million dollar view!»
Accès au lac qui fera des jaloux dans votre entourage.
C'est à voir!
Maison avec une VUE «million dollar view!»
Accès au lac qui fera des jaloux dans votre entourage.
C'est à voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 26' 8"
Année de construction
1974
Superficie habitable
126 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 566 m²
Eau (accès)
Navigable, plage/descente, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat, plateau + pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Accès plage privée
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, tout à 10 minutes, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
mesures dans les photos
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
poêle au bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 19'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe plafonnier, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 200 $
- Total
- 377 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 099 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 4 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, habillages des fenêtres, table de pool, lit escamotable, bois de chauffage restant, deux poêles bois et sera inclus tous les biens meubles que le vendeurs désirera laisser/abandonner sur place aux bénéfices de l'acheteur qui en fera une affaire personnelle d'en disposer à sa guise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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