Vendu
Vendu
ULS : 27576728
Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge
31 Rg Petit-Fossambault, Pont-Rouge
«Maison à vendre à PONT-ROUGE | Aux limites de St-Augustin et de Ste-Catherine par la rte Fossambault/Grand Capsa!» Une propriété localisée en parfaite harmonie avec la ville et la campagne, vous voulez LA PAIX tout en étant à moins de 20 min. du Boul.Laurier? Ne cherchez plus! Jolie propriété bien entretenue qui vous offre 3 chambres, 2 salons, 2 solariums, 2 salles à manger, bureau et+++ Son magnifique terrain de 64 300pc saura vous charmer car il est borné avec la rivière aux Pommes, offre un garage/hangar avec serre et un jardin pour cultiver vos légumes. Une occasion des plus rarissime de venir vivre dans «ce secteur»! COUP DE COEUR!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
120,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
JEAN-MICHEL MOREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Une localisation qui fera WOW!
Quelques points forts:
-Grand terrain boisé
-Bordé à la rivière
-Endroit paisible
-Endroit secret!
-Moins de 7 min. de l'autoroute 40
-Moins de 20 min. du Boul. Laurier
-Deux solariums, dont un trois saisons
-Piscine
-Garage/hangar
-Possible d'en construire un 2e
-Grande maison
-RDC aire ouverte
C'EST À VOIR...elle ne fait que passer!!!
Quelques points forts:
-Grand terrain boisé
-Bordé à la rivière
-Endroit paisible
-Endroit secret!
-Moins de 7 min. de l'autoroute 40
-Moins de 20 min. du Boul. Laurier
-Deux solariums, dont un trois saisons
-Piscine
-Garage/hangar
-Possible d'en construire un 2e
-Grande maison
-RDC aire ouverte
C'EST À VOIR...elle ne fait que passer!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 25' 6" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
120,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, pas isolé/hangar
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 10" X 477' 8" irr.
Superficie du terrain
5 892,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, 2 allées
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, tout à moins de 10 min., Garderie/CPE, Golf, École primaire
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
hall mi-étage/split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 16'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
très grande
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 17'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Jotul
Approvisionnement en eau
avec traitement d'eau, Puits de surface
Système d'égouts
Système BIONEST, frais d'entretien annuel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 600 $
- Total
- 263 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 462 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 2 663 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tracteur à gazon de marque Yard Machine, remorque de marque SEARS, poêle (cuisinière maytag), réfrigérateur (kitchen aid), lave-vaisselle, poêle à bois de marque Jotul 602, aspirateur centrale de marque Eureka, luminaires et stores vénitien, thermopompe de la piscine.
Exclusions
laveuse et sécheuse et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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