899 000$
Nouveauté
ULS : 25926213
Maison à étages
à vendre
31 Ch. du Bord-de-l'Eau, Lac-Beauport
Un décor de rêve vous attend au bord du lac Morin, à Lac-Beauport! Vue à couper le souffle, intimité et accès direct à ce lac navigable sans moteur, avec quai privé et ponton inclus. Entièrement rénovée et agrandie en 2002, cette propriété chaleureuse séduit par ses boiseries, sa vaste aire de vie agrémentée d'un foyer central au coeur de la maison, ses 3 chambres et ses 2 salles de bains complètes. Profitez de la véranda 3 saisons, des 2 terrasses et du sous-sol offrant beaucoup de rangement. Un véritable havre de paix où nature, tranquillité et plaisirs nautiques se conjuguent à merveille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
187,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 24' 4" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
187,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 170' irr.
Superficie du terrain
1 377,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès par chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 15'4"
Revêtement :
cailloux
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 28'1" irr.
Revêtement :
cailloux et terre battue
Détails :
vide sanitaire
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 20'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 314 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 900 $
- Total
- 676 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 703 $
- Scolaire (2026)
- 480 $
- Total
- 5 183 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 910 $
- Total
- 4 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ponton avec équipement de recharge, pédalo,canot, quai, planches à pagaies (4X), génératrice, lave-vaisselle, frigo et cuisinière au sous-sol, fontaine et lampe de jardin, abri d'auto double, bac à jardinage, tabourets d'îlot ,meubles de patio, foyer ext. ,5 cordes de bois, habillage de fenêtres, 4 échelles, tapis roulant, vélo stationnaire, miroir d'entrée, base et matelas lit king, outils de foyer, outils de jardin, ouvre-bouteille mur,déshumidificateur,équipement de glisse (été/hiver)
Exclusions
2 chaises adirondacks, BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.