975 000$
Nouveauté
ULS : 28189033
Maison de plain-pied
à vendre
3095 - 3097 Av. Mallet, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Comme une neuve! Superbe bungalow surélevé ayant subi une rénovation complète en 2025. Laissez sa cuisine de rêve vous faire de l'oeil avec ses comptoirs de quartz, son rangement généreux et son walkin. L'aire de vie chaleureuse et lumineuse est parfaite pour recevoir. Cour à l'ouest sans voisin à l'arrière (champs) avec vue panoramique sur la ville offrant de magnifiques coucher de soleil. Grande terrasse couverte 3 saisons avec toit ciseaux et fenêtres Weathermaster. Salle de bain avec douche indépendante en plus du plancher chauffant. Quartiers privés pour les maîtres avec bureau et walkin. Possibilité d'une chambre. **Voir suite ADDENDA**
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Comme une neuve ! Laissez-vous séduire par ce superbe bungalow surélevé qui a bénéficié d'une transformation complète en 2025. Alliant design contemporain, matériaux haut de gamme et vue panoramique, cette demeure est une rareté sur le marché. Planchers de chêne blanc élégants et finitions impeccables.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'immense cuisine avec comptoirs de quartz (Ceasarstone Blanco Drift), grand évier Blanco en Silgranit, rangement abondant et walk-in pratique. L'aire de vie à aire ouverte propose une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'une cour orientée à l'ouest sans voisin arrière (champs) avec vue panoramique sur la ville et des couchers de soleil spectaculaires. Terrasse 3 saisons : Espace couvert avec toit en ciseaux et fenêtres Weathermaster, parfait pour prolonger vos soirées.
La propriété offre un quartier des maîtres privé avec bureau (possibilité de chambre) et walk-in, ainsi qu'une salle de bains élégante avec plancher chauffant et douche à l'italienne et chauffe-serviettes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. Salle de lavage dans la salle de bain au sous-sol. Grand rangement.
Bi-génération au sous-sol avec entrée indépendante :
Logement conforme aux normes (feu et insonorisation) comprenant 2 chambres, cuisine avec comptoirs de granite et foyer électrique, espace pour laveuse et sécheuse superposées. Idéal pour intergénération ou revenu potentiel.
Garage chauffé 18 x 34 avec accès direct à la cour et borne de recharge électrique.
Inclusions :
Luminaires, stores électriques, pôles, rideaux, thermopompe (3 têtes), hotte, chauffe-serviettes, four encastré Frigidaire FCWS3027AS , plaque chauffante induction Frigidaire FCCI3027AB, toiles motorisé dans les fenêtres (3095-3097) , hotte micro onde (3097) , foyer électrique encastré (3097), borne de recharge électrique dans le garage , mobiliers dans walkin chambre principale.
Rénovations Majeures (2025)
Absolument tout a été repensé pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale :
Structure & Enveloppe : Toiture, fenêtres, revêtement extérieur, drain de fondation refait et imperméabilisation.
Systèmes : Électricité et plomberie entièrement neuves.
Intérieur : Retrait des divisions pour une nouvelle configuration, planchers, cuisines et salles de bains.
Terrain : Gazon neuf, clôture neuve (8 756 $) et allée compactée prête pour l'asphalte.
Note importante : L'évaluation municipale actuelle ne reflète pas encore la valeur ajoutée par ces travaux majeurs.
Une visite vous convaincra que la perfection existe. Bienvenue chez vous !
À noter : L'évaluation municipale ne reflète pas l'ampleur des rénovations.
infos pour fenêtres de la terrasse : https://moreauprs.com/systeme-de-fenetres-3-saisons/
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'immense cuisine avec comptoirs de quartz (Ceasarstone Blanco Drift), grand évier Blanco en Silgranit, rangement abondant et walk-in pratique. L'aire de vie à aire ouverte propose une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'une cour orientée à l'ouest sans voisin arrière (champs) avec vue panoramique sur la ville et des couchers de soleil spectaculaires. Terrasse 3 saisons : Espace couvert avec toit en ciseaux et fenêtres Weathermaster, parfait pour prolonger vos soirées.
La propriété offre un quartier des maîtres privé avec bureau (possibilité de chambre) et walk-in, ainsi qu'une salle de bains élégante avec plancher chauffant et douche à l'italienne et chauffe-serviettes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol. Salle de lavage dans la salle de bain au sous-sol. Grand rangement.
Bi-génération au sous-sol avec entrée indépendante :
Logement conforme aux normes (feu et insonorisation) comprenant 2 chambres, cuisine avec comptoirs de granite et foyer électrique, espace pour laveuse et sécheuse superposées. Idéal pour intergénération ou revenu potentiel.
Garage chauffé 18 x 34 avec accès direct à la cour et borne de recharge électrique.
Inclusions :
Luminaires, stores électriques, pôles, rideaux, thermopompe (3 têtes), hotte, chauffe-serviettes, four encastré Frigidaire FCWS3027AS , plaque chauffante induction Frigidaire FCCI3027AB, toiles motorisé dans les fenêtres (3095-3097) , hotte micro onde (3097) , foyer électrique encastré (3097), borne de recharge électrique dans le garage , mobiliers dans walkin chambre principale.
Rénovations Majeures (2025)
Absolument tout a été repensé pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale :
Structure & Enveloppe : Toiture, fenêtres, revêtement extérieur, drain de fondation refait et imperméabilisation.
Systèmes : Électricité et plomberie entièrement neuves.
Intérieur : Retrait des divisions pour une nouvelle configuration, planchers, cuisines et salles de bains.
Terrain : Gazon neuf, clôture neuve (8 756 $) et allée compactée prête pour l'asphalte.
Note importante : L'évaluation municipale actuelle ne reflète pas encore la valeur ajoutée par ces travaux majeurs.
Une visite vous convaincra que la perfection existe. Bienvenue chez vous !
À noter : L'évaluation municipale ne reflète pas l'ampleur des rénovations.
infos pour fenêtres de la terrasse : https://moreauprs.com/systeme-de-fenetres-3-saisons/
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 28' 4"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Quartz, Eurodekor EGGER , Mélamine
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plusieurs travaux (2025, 107895), Fenestration (2025, 38615), Chauffage (2025, 15478), Isolation (2025, 25212)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 104' 5"
Superficie du terrain
774,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Pronenades Beauport, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique et Bois
Détails :
Escalier, Accès garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walkin 4.1x5.2
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Chêne blanc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Chêne blanc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Chêne blanc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Chêne blanc
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 2'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, Lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 têtes Thermopompes, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 879 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 4 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores électriques, pôles, rideaux, thermopompe (3 têtes), hotte, chauffe-serviettes, four encastré Frigidaire FCWS3027AS , plaque chauffante induction Frigidaire FCCI3027AB, toiles motorisé dans les fenêtres (3095-3097) , hotte micro onde (3097) , foyer électrique encastré (3097), borne de recharge électrique dans le garage , mobiliers dans walkin chambre principale.
Exclusions
Support à TV,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%