Vendu
Vendu
ULS : 18882258
Maison de plain-pied
à vendre
3058 Av. Royale, Saint-Ferréol-les-Neiges
Charmante maison en pierre à quelques km du Mont Ste-Anne, offrant 3 grandes chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in et espace pour coin lecture ou bébé. Deux salons distincts créent des aires de vie polyvalentes, complétés par une cuisine conviviale et une salle de lavage indépendante. Le poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, tandis que le rangement avec accès extérieur ajoute praticité. À l'extérieur : cour aménagée, grand patio et remise. Une propriété solide, spacieuse et accueillante. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
105,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située à proximité du Mont-Sainte-Anne et des services, cette maison en pierre de 1979 allie cachet et fonctionnalité. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces adaptés aux besoins d'une famille, avec des pièces bien pensées et une organisation pratique.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux accueille famille et amis pour les moments de détente. La cuisine conviviale, ouverte sur la salle à manger, devient naturellement le lieu de rassemblement au quotidien. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une vaste chambre des maîtres. Celle-ci se distingue par son grand walk-in et par l'espace supplémentaire qu'elle offre, permettant l'aménagement d'un coin lecture, d'un espace bureau ou même d'un coin pour bébé. La deuxième chambre, bien proportionnée, convient parfaitement à un enfant, à des invités ou à un bureau à domicile.
Le sous-sol complète l'aménagement avec une salle familiale spacieuse et polyvalente, mise en valeur par un poêle au bois qui contribue à créer une ambiance chaleureuse lors des journées plus froides. On y retrouve également une troisième chambre, idéale pour un enfant, un invité ou un espace de travail supplémentaire. La salle de lavage indépendante, située à ce niveau, ajoute à la commodité de la maison et facilite l'organisation du quotidien.
Côté pratique, un rangement avec accès extérieur permet de maximiser l'espace et de simplifier la gestion des articles saisonniers ou du bois de chauffage.
À l'extérieur, la cour aménagée devient une véritable extension de la maison. Le grand patio vue jardin accueille repas, moments de détente et réceptions estivales, tandis que la remise offre un espace de rangement additionnel pour les outils et équipements.
L'emplacement de la propriété est un atout majeur : située à seulement quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, elle permet de profiter facilement des activités de plein air offertes à l'année -- ski, randonnée, vélo de montagne. Les écoles, commerces et services de proximité complètent le tableau, garantissant une qualité de vie équilibrée entre nature et commodité.
Points forts :
-Maison en pierre bien entretenue
-Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in et espace polyvalent
-Sous-sol : salle familiale avec poêle au bois, 1 chambre supplémentaire et salle de lavage indépendante
-Rangement avec accès extérieur
-Cour aménagée avec grand patio et remise
-Localisation près du Mont-Sainte-Anne et des services
Une propriété fonctionnelle et accueillante, adaptée à ceux qui recherchent à la fois confort, espace et proximité des attraits de la région.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux accueille famille et amis pour les moments de détente. La cuisine conviviale, ouverte sur la salle à manger, devient naturellement le lieu de rassemblement au quotidien. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une vaste chambre des maîtres. Celle-ci se distingue par son grand walk-in et par l'espace supplémentaire qu'elle offre, permettant l'aménagement d'un coin lecture, d'un espace bureau ou même d'un coin pour bébé. La deuxième chambre, bien proportionnée, convient parfaitement à un enfant, à des invités ou à un bureau à domicile.
Le sous-sol complète l'aménagement avec une salle familiale spacieuse et polyvalente, mise en valeur par un poêle au bois qui contribue à créer une ambiance chaleureuse lors des journées plus froides. On y retrouve également une troisième chambre, idéale pour un enfant, un invité ou un espace de travail supplémentaire. La salle de lavage indépendante, située à ce niveau, ajoute à la commodité de la maison et facilite l'organisation du quotidien.
Côté pratique, un rangement avec accès extérieur permet de maximiser l'espace et de simplifier la gestion des articles saisonniers ou du bois de chauffage.
À l'extérieur, la cour aménagée devient une véritable extension de la maison. Le grand patio vue jardin accueille repas, moments de détente et réceptions estivales, tandis que la remise offre un espace de rangement additionnel pour les outils et équipements.
L'emplacement de la propriété est un atout majeur : située à seulement quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, elle permet de profiter facilement des activités de plein air offertes à l'année -- ski, randonnée, vélo de montagne. Les écoles, commerces et services de proximité complètent le tableau, garantissant une qualité de vie équilibrée entre nature et commodité.
Points forts :
-Maison en pierre bien entretenue
-Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres dont une vaste chambre des maîtres avec walk-in et espace polyvalent
-Sous-sol : salle familiale avec poêle au bois, 1 chambre supplémentaire et salle de lavage indépendante
-Rangement avec accès extérieur
-Cour aménagée avec grand patio et remise
-Localisation près du Mont-Sainte-Anne et des services
Une propriété fonctionnelle et accueillante, adaptée à ceux qui recherchent à la fois confort, espace et proximité des attraits de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 27' 1" irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
105,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 9" X 198' 8" irr.
Superficie du terrain
1 398,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 17'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pôele bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Adjacent à la salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 20'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 100 $
- Total
- 256 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 211 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillage de fenêtres (stores, pôles et rideaux), lave-vaisselle de marque Frigidaire en stainless, air climatisée portative de marque Artic King blanc de la chambre des maîtres, étagère du cabanon, armoire de la cuisine (module indépendant pour micro-onde), armoire en mélamine blanche de l'atelier, petit meuble blanc à serviettes de la salle de bain, support à manteaux en bois de l'entrée, table de la salle de lavage.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des propriétaires, électroménagers (frigidaire de marque LG en stainless, cuisinière de marque KitchenAid en stainless, laveuse (Insigna) et sécheuse (Maytag)), micro-onde de marque Galanz en stainless, système de caméras de surveillance et caméras de surveillance, cadres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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