899 000$
Nouveauté
ULS : 27851347
Maison à étages
à vendre
3043 Rue de la Retraite, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Située sur une rue peu passante dans un secteur en demande, à côté de la piste cyclable, grande maison comprenant 4 chambres à l'étage, salon + salle familiale au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée, beaucoup de rangement au sous-sol, terrain de 10 750pc, libre immédiatement, même propriétaire depuis sa construction.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
184,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
Située sur une rue peu passante du quartier Saint-Louis, à Sainte-Foy, cette maison à étages offre quatre chambres à l'étage et une cinquième au sous-sol. Propriété de la même famille depuis sa construction en 1965, elle propose plusieurs espaces pour la vie familiale sur un terrain de près de 10 750 pi².
Salon avec foyer au bois et plancher de bois.
Salle familiale de 21 x 12,5 pi au rez-de-chaussée.
Grand hall d'entrée avec installations laveuse-sécheuse.
Quatre chambres à l'étage, dont une avec walk-in.
Deux salles de bains et une salle d'eau.
Sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle familiale, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et un atelier.
Plusieurs espaces de rangement.
Terrain plat et paysager avec piscine creusée chauffée.
Allée asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules.
LE SECTEUR
Le secteur Saint-Louis-de-France permet de combiner un environnement résidentiel avec l'accès aux services de Sainte-Foy et aux berges du Saint-Laurent. Une piste cyclable se trouve à côté de la propriété.
Les écoles primaires Saint-Louis-de-France I et II sont situées sur la route de l'Église. Le parc Saint-Louis-de-France regroupe notamment des jeux pour enfants, des terrains de tennis, de soccer et de basketball ainsi que des installations de patinage en hiver.
Pour les sorties au bord du fleuve, la promenade Samuel-De Champlain offre des espaces de marche et de vélo. La station des Cageux comprend une tour d'observation et une aire de pique-nique. Plus à l'ouest, le sentier des Grèves est accessible par le parc du Domaine-des-Retraités et rejoint le parc de la Plage-Jacques-Cartier.
Le Metro Marquis, sur la rue De La Forest, constitue une option pour l'épicerie du quotidien. Le chemin Saint-Louis et le boulevard Laurier donnent accès aux commerces, aux restaurants et aux principaux axes routiers de Sainte-Foy.
QUELQUES REPÈRES -- DISTANCES À COMPLÉTER
Écoles Saint-Louis-de-France I et II : 1.5 km
Parc Saint-Louis-de-France : 1.3 km
Marché Richlieu chemin St-Louis : 3km
Promenade Samuel-De Champlain, station des Cageux : 2.2 km
Parc du Domaine-des-Retraités, accès au sentier des Grèves : 2.1 km
École secondaire De Rochebelle : 2.9 km
Située sur une rue peu passante du quartier Saint-Louis, à Sainte-Foy, cette maison à étages offre quatre chambres à l'étage et une cinquième au sous-sol. Propriété de la même famille depuis sa construction en 1965, elle propose plusieurs espaces pour la vie familiale sur un terrain de près de 10 750 pi².
Salon avec foyer au bois et plancher de bois.
Salle familiale de 21 x 12,5 pi au rez-de-chaussée.
Grand hall d'entrée avec installations laveuse-sécheuse.
Quatre chambres à l'étage, dont une avec walk-in.
Deux salles de bains et une salle d'eau.
Sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle familiale, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et un atelier.
Plusieurs espaces de rangement.
Terrain plat et paysager avec piscine creusée chauffée.
Allée asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules.
LE SECTEUR
Le secteur Saint-Louis-de-France permet de combiner un environnement résidentiel avec l'accès aux services de Sainte-Foy et aux berges du Saint-Laurent. Une piste cyclable se trouve à côté de la propriété.
Les écoles primaires Saint-Louis-de-France I et II sont situées sur la route de l'Église. Le parc Saint-Louis-de-France regroupe notamment des jeux pour enfants, des terrains de tennis, de soccer et de basketball ainsi que des installations de patinage en hiver.
Pour les sorties au bord du fleuve, la promenade Samuel-De Champlain offre des espaces de marche et de vélo. La station des Cageux comprend une tour d'observation et une aire de pique-nique. Plus à l'ouest, le sentier des Grèves est accessible par le parc du Domaine-des-Retraités et rejoint le parc de la Plage-Jacques-Cartier.
Le Metro Marquis, sur la rue De La Forest, constitue une option pour l'épicerie du quotidien. Le chemin Saint-Louis et le boulevard Laurier donnent accès aux commerces, aux restaurants et aux principaux axes routiers de Sainte-Foy.
QUELQUES REPÈRES -- DISTANCES À COMPLÉTER
Écoles Saint-Louis-de-France I et II : 1.5 km
Parc Saint-Louis-de-France : 1.3 km
Marché Richlieu chemin St-Louis : 3km
Promenade Samuel-De Champlain, station des Cageux : 2.2 km
Parc du Domaine-des-Retraités, accès au sentier des Grèves : 2.1 km
École secondaire De Rochebelle : 2.9 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 10" X 22' 4" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
184,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
998,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois sous tapis
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 19'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 525 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 710 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 880 $
- Scolaire (2026)
- 503 $
- Total
- 6 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, le gros congélateur du sous-sol, établi, armoire du salon, les armoires du bureau au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.