Vendu
Vendu
ULS : 25768714
Maison de plain-pied
à vendre
303 Rue des Cantons, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
À la limite du Lac Beauport, ce lumineux plain-pied vous charmera avec son aire ouverte, cuisine avec îlot central, 2 chambres à coucher, salle de bain complète et poêle au bois. Grand terrain paysager de 11 164 pi2, bordé de haies matures, située dans un chemin cul-de-sac et boisé, sans voisin arrière, adossé aux sentiers de vélo de montagne. Ayant en prime, une remise et un superbe garage chauffé 18x30. Aimants de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche de tous les services. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHLOE DEDONDER
Courtier immobilier
Addenda
Les fosses septiques seraient éventuellement à refaire. Les vendeurs ont déjà entamés la première étape de test de sol avec la firme Aqua Ingénium. Il existe un programme de subvention gouvernemental qui couvre 66,66% des coûts admissibles à concurrence d'une subvention maximale de 30 000$. Profitez-en de le rajouter à votre prêt hypothécaire à l'achat !
À noter que pour la date de prise de possession, c'est indiqué 30 septembre afin de laisser le temps aux vendeurs de trouver leur prochaine maison, mais c'est évidemment flexible en fonction de ce que les vendeurs vont trouver. Ils veulent déménager avant donc la flexibilité des acheteurs sera privilégiée !
À noter que pour la date de prise de possession, c'est indiqué 30 septembre afin de laisser le temps aux vendeurs de trouver leur prochaine maison, mais c'est évidemment flexible en fonction de ce que les vendeurs vont trouver. Ils veulent déménager avant donc la flexibilité des acheteurs sera privilégiée !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 45' 11" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 037,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 000 $
- Total
- 206 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 118 $
- Scolaire (2025)
- 1 850 $
- Total
- 1 968 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 310 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cabanon, bois de chauffage restant, monte-charge du garage, moteur de la porte de garage avec manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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