455 000$
ULS : 13513564
Maison à étages
à vendre
3024 Rue Frédéric-Légaré, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Occasion à ne pas manquer! Superbe maison en rangée située sur un coin, idéale pour la vie familiale. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels. Salon spacieux au RDC, cuisine conviviale avec salle à manger offrant beaucoup de rangement. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec chambre, 2e salle de bain incluant salle de lavage et grande salle familiale ayant déjà accueilli une garderie. Cour intime clôturée avec patio et remise. Secteur recherché près des écoles, parc et piste cyclable!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison en rangée située sur un coin, dans un secteur recherché et familial, à proximité des écoles primaire et secondaire, des parcs, de la piste cyclable et de plusieurs services essentiels. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement agréable.
La résidence offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant une configuration parfaite pour une grande famille ou pour le télétravail. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, offrant une belle fenestration et une ambiance chaleureuse.
La cuisine fonctionnelle propose beaucoup d'espace de rangement et s'ouvre sur la salle à manger, créant une aire de vie conviviale et pratique pour les repas en famille et les réceptions. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété. Il comprend une 4e chambre, une deuxième salle de bain avec espace salle de lavage, ainsi qu'une grande salle familiale. Cet espace a déjà accueilli une garderie, démontrant son excellent potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.
À l'extérieur, la cour intime entièrement clôturée permet de profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Vous y trouverez un patio idéal pour les repas extérieurs ainsi qu'une remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison bien située, offrant plusieurs espaces de vie et un environnement parfait pour la vie familiale. Une véritable chance à ce prix dans un secteur aussi recherché.
La résidence offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant une configuration parfaite pour une grande famille ou pour le télétravail. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, offrant une belle fenestration et une ambiance chaleureuse.
La cuisine fonctionnelle propose beaucoup d'espace de rangement et s'ouvre sur la salle à manger, créant une aire de vie conviviale et pratique pour les repas en famille et les réceptions. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété. Il comprend une 4e chambre, une deuxième salle de bain avec espace salle de lavage, ainsi qu'une grande salle familiale. Cet espace a déjà accueilli une garderie, démontrant son excellent potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.
À l'extérieur, la cour intime entièrement clôturée permet de profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Vous y trouverez un patio idéal pour les repas extérieurs ainsi qu'une remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison bien située, offrant plusieurs espaces de vie et un environnement parfait pour la vie familiale. Une véritable chance à ce prix dans un secteur aussi recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' X 28' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 6" X 30'
Superficie du terrain
260,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle a manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 336 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 088 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 3 089 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle , tringle a rideaux et store , luminaires, 2 réfrigérateur , la cuisinière , balayeuse central , remise
Exclusions
autres meubles et effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.