1 243 000$
ULS : 22943538
Maison à étages
à vendre
3011 Rue du Verger, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
St-Augustin, secteur du Verger! Magnifique cottage de haut de gamme! Transformation complète en 2022-2023. Immense cuisine de qualité supérieure rénovée avec immense ilôt, comptoirs quartz, belle grande aire de vie ouverte. Vastes pièces de vie très fenestrées. 5 ch, 3 sdb, 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec rangement. Magnifique cour arrière intime et prestigieuse. Haies matures, piscine creusée et spa, la cour parfaite pour vous amusez! Située dans un secteur tranquille, près de TOUS les services, commerces, parcs et écoles. Occasion unique d'acquérir ce cottage intemporel offrant confort et espace pour toute la famille!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située sur une rue tranquille et peu passante, à proximité du Lac Saint-Augustin.
Implantée sur un grand terrain et intime de plus de +- 9635 pi², cette maison offre un environnement paisible et un terrain soigneusement aménagé, parfait pour profiter pleinement de la nature.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le grand espace de vie convivial à aire ouverte, mis en valeur par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Les pièces sont spacieuses et bien pensées pour offrir confort et fonctionnalité.
La propriété propose cinq grandes chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle de lavage pratique. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement répartis dans toute la maison.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Un très grand garage attaché et chauffé complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stationnement et le rangement.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, située dans un secteur recherché à proximité des services et de la nature.
Voici plusieurs caractéristiques de la propriété:
-cour extérieur refait au complet
-terrasse en composite sur pieux visés
-poutre en LVL
-clôture de piscine aux nouvelles normes d'aujourd'hui
-contour de la piscine en revêtement en composite perméable ne retient pas la chaleur garantie 25 ans
-chauffe piscine avec système de filtration changéen 2024
-
-INTÉRIEUR
-3 salles de bain compètes + 1 salle d'eau
-système de recyclage et d'extraction d'humidité
-système de son BOSE encastré dans le salon
-prise pour génératrice dans le garage
-électro ménager de luxe avec micro-onde intégré
-store électrique dans la salle à manger
-2x thermopompes
-éclairage au LED partout dans la maison
-
-Proximité du Lac Saint-agustin
-Rue tranquille et peu passante
-Très grand garage attaché et chauffé
-Grand espace de vie conviviale et à aire ouverte
-Plafond de 9 pieds au RDC
-Grande pièce bien fenestré et très lumineuse
-5 grandes chambres à coucher
-Grande salle de lavage
-Beaucoup de rangement dans la propriété
-Propriété idéal pour une famille
-spa haut de gamme
Implantée sur un grand terrain et intime de plus de +- 9635 pi², cette maison offre un environnement paisible et un terrain soigneusement aménagé, parfait pour profiter pleinement de la nature.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le grand espace de vie convivial à aire ouverte, mis en valeur par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et une fenestration abondante qui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Les pièces sont spacieuses et bien pensées pour offrir confort et fonctionnalité.
La propriété propose cinq grandes chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle de lavage pratique. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement répartis dans toute la maison.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Un très grand garage attaché et chauffé complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stationnement et le rangement.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, située dans un secteur recherché à proximité des services et de la nature.
Voici plusieurs caractéristiques de la propriété:
-cour extérieur refait au complet
-terrasse en composite sur pieux visés
-poutre en LVL
-clôture de piscine aux nouvelles normes d'aujourd'hui
-contour de la piscine en revêtement en composite perméable ne retient pas la chaleur garantie 25 ans
-chauffe piscine avec système de filtration changéen 2024
-
-INTÉRIEUR
-3 salles de bain compètes + 1 salle d'eau
-système de recyclage et d'extraction d'humidité
-système de son BOSE encastré dans le salon
-prise pour génératrice dans le garage
-électro ménager de luxe avec micro-onde intégré
-store électrique dans la salle à manger
-2x thermopompes
-éclairage au LED partout dans la maison
-
-Proximité du Lac Saint-agustin
-Rue tranquille et peu passante
-Très grand garage attaché et chauffé
-Grand espace de vie conviviale et à aire ouverte
-Plafond de 9 pieds au RDC
-Grande pièce bien fenestré et très lumineuse
-5 grandes chambres à coucher
-Grande salle de lavage
-Beaucoup de rangement dans la propriété
-Propriété idéal pour une famille
-spa haut de gamme
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 43' 4" irr.
Année de construction
2002
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
indépandente (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 146' 11"
Superficie du terrain
896,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
systèeme d'alarme
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois +systeme de son
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
WOW!!refait a neuf !!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant+walk in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in des maitres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
S-B des maitres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind.+ bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douc. ind.+plan.chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 605 000 $
- Total
- 860 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 852 $
- Scolaire (2025)
- 876 $
- Total
- 7 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 410 $
- Total
- 6 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, cuisinière au gaz, four encastré, la toile électrique de la salle à manger , foyer au gaz, dans le salon système de son BOSE encastré + filage OR, aspirateur central, échangeur d'air, stores, 2x thermopompes, ventilateurs, dans le garage établi + ouvre porte électrique, thermopompe de la piscine + accessoires + toile sans rouleau, spa, la cuisine d'été toile pour projecteur + meuble de cuisine
Exclusions
système d'alarme inclus mais non -relié, Tous les supports de TV, étagères dans la salle a manger, lave-vaisselle, dans le garage étagères + armoires + luminaires + support de rangement, le système de camera, salle de bain au 2 ieme étage le miroir grossissant, support pour écran dans la chambre(bureau), coffre a bijou mural, chambre du sous-sol la tête de lit fixé au mur, station météo qui est a l'extétieur, système de son du côté du spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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