Photo Photo principale de la propriété
1 589 000$
ULS : 17497176

Maison à étages à vendre
301 Rue du Bataillon, Boischatel

Prestigieuse propriété en hauteur avec bureau professionnel doté d'une entrée indépendante. Dès l'énorme hall d'entrée, l'escalier central signe l'élégance des lieux. Matériaux nobles, plafonds de 9 pi, garage double excavé et système domotique complet assurent confort et distinction. Offrant une vue partielle sur le fleuve et nichée dans un secteur recherché, cette demeure allie prestige, fonctionnalité et raffinement. Bienvenue !
Nb de pièces 16
Superficie habitable 3 337,88 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Dimensions 58' X 51' irr.
Année de construction 2014
Superficie habitable 3 337,88 pi²
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 8 935,10 pi²
Allée Béton
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 17'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails : Porte indépendante
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 20'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 20'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'10" X 16'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'6" X 20'
Revêtement : Bois
Détails :
Walk-in chambre principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 15'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'2" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 10'8" irr.
Revêtement : Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 11'
Revêtement : Epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30' X 20'
Revêtement : Epoxy
Détails : Epoxy
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
265 600 $
Évaluation du bâtiment
842 300 $
Total
1 107 900 $

Taxes

Municipale (2025)
1 $
Scolaire (2025)
815 $
Total
816 $

Inclusions

Habillage des fenêtres, luminaires, le réfrigérateur JENN-AIR, la plaque de cuisson JENN-AIR, le four encastré et le micro-ondes encastré JENN-AIR, le lave-vaisselle MAYTAG, le système de caméras en place (huit caméras), l'armoire d'acier au mur du garage, les moteurs des portes de garage, deux chaises de l'îlot de cuisine, les haut-parleurs ronds au plafond reliés au système domotique, deux haut-parleurs de la terrasse extérieure reliés au système domotique ainsi que le banc de la maquilleuse.

Exclusions

Les deux miroirs décoratifs du boudoir au 2e étage, le téléviseur et son support de la chambre des maîtres, le miroir de la pièce de toilette de la chambre principale, le miroir du boudoir du rez-de-chaussée, le téléviseur et son support de la cuisine, l'épée et la tête décorative du salon, le téléviseur et son support du salon, la table de billard avec ses accessoires ainsi que les deux caisses de son au mur situées au sous-sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier