599 000$
Nouveauté
ULS : 20505894
Maison à étages
à vendre
3009 Rue des Géraniums, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Lumineuse et entièrement mise au goût du jour, cette maison à étage de 4 chambres vous accueille sans compromis. Les rénovations réalisées avec soin en font un véritable coup de coeur : il ne reste qu'à déposer vos valises et profiter. La cour baignée de soleil devient votre prolongement naturel, un espace de vie extérieur dont vous ne voudrez plus vous passer. Idéalement située dans Duberger-Les Saules, la propriété profite d'un secteur stratégique où tout est accessible : commerces, services et l'École du Domaine, à deux pas à pied pour les familles. Un équilibre rare entre confort moderne et emplacement de choix.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Duberger-Les Saules, c'est l'un des quartiers les plus appréciés de Québec pour une bonne raison :
il offre tout ce qu'on recherche au quotidien. Commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et boutiques spécialisées. Tout se trouve à distance de conduite ou même à pied.
Le secteur est reconnu pour son ambiance conviviale, ses rues tranquilles et sa clientèle familiale bien établie depuis des décennies.
Les parcs et espaces verts sont nombreux, les pistes cyclables accessibles, et les écoles de qualité se trouvent à proximité immédiate.
L'accès aux grands axes routiers - dont le boulevard Wilfrid-Hamel et l'autoroute Duplessis - facilite les déplacements vers tous les secteurs de la ville en un rien de temps.
Vivre à Duberger-Les Saules, c'est choisir un quartier mature, bien desservi et résolument tourné vers la qualité de vie.
il offre tout ce qu'on recherche au quotidien. Commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et boutiques spécialisées. Tout se trouve à distance de conduite ou même à pied.
Le secteur est reconnu pour son ambiance conviviale, ses rues tranquilles et sa clientèle familiale bien établie depuis des décennies.
Les parcs et espaces verts sont nombreux, les pistes cyclables accessibles, et les écoles de qualité se trouvent à proximité immédiate.
L'accès aux grands axes routiers - dont le boulevard Wilfrid-Hamel et l'autoroute Duplessis - facilite les déplacements vers tous les secteurs de la ville en un rien de temps.
Vivre à Duberger-Les Saules, c'est choisir un quartier mature, bien desservi et résolument tourné vers la qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 26' 3"
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 248 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 98' 5"
Superficie du terrain
475,50 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace prévu pour une salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 441 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 876 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 4 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Divan (brun) au sous-sol, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, thermopompe de la piscine, accessoires d'entretien de la piscine, tondeuse et coupe-bordure, luminaires, stores. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à la piscine car acquis ainsi par les vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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