349 900$
Visite libre
ULS : 21790459
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue Huot, L'Ange-Gardien
Charmante propriété de plain-pied située à L'Ange-Gardien! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une belle aire de vie lumineuse et conviviale. Depuis la salle à manger, profitez d'une vue partielle sur le fleuve qui ajoute une touche unique au décor. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété chaleureuse saura vous charmer par son confort et son environnement. Une belle occasion à découvrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
530,70 m²
Vue
Fleuve St-Laurent
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 26'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 100 $
- Total
- 301 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 625 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 839 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, lit escamotable au sous-sol, meubles de rangement dans les salles de bain du sous-sol et du rez-de-chaussée, piscine (sans garantie de fonctionnement, puisqu'elle n'a pas été utilisée depuis quelques années), ainsi que quelques tuiles de plafond suspendu restantes au sous-sol.
Exclusions
Effets personnels du vendeur ainsi que tous les électroménagers: four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.