749 900$
Nouveauté
ULS : 19453593
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue des Hauts-Bois, Saint-Gabriel-de-Valcartier
Magnifique propriété offrant un parfait équilibre entre confort, espace et fonctionnalité ! Vous serez charmé par ses pièces lumineuses, son salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz et ses planchers chauffants procurant un confort optimal. Elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez également d'une superbe terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Le tout sur un vaste terrain de plus de 37 000 pi², avec un impressionnant garage détaché de 28 x 30 pieds offrant de multiples possibilités. Une propriété qui mérite votre attention !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 294,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 36' 2"
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 294,80 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 8" X 264' 1" irr.
Superficie du terrain
37 781,30 pi²
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École secondaire, base militaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 19'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 400 $
- Total
- 473 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 326 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, ouvre porte électrique pour garage (2x)
Exclusions
Lave-vaisselle, spa et ses accessoires, garage de toile d'hiver, borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.