337 500$
Nouveauté
ULS : 11393407
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue des Cèdres, La Malbaie (Charlevoix)
Charmant plain-pied impeccablement entretenu au fil des ans, offrant une construction solide avec ses 4 côtés en brique. Lumineuse et accueillante grâce à son bel ensoleillement, la propriété propose un garage attaché ainsi qu'une remise pratique. Le sous-sol aménagé offre plusieurs options. Possibilité d'aménager une 4ème chambres selon vos besoins. Située sur une rue cul-de-sac tranquille et peu passante, cette propriété est idéale pour ceux recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 092 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété entièrement en brique sur les quatre côtés, offrant durabilité et charme. Elle dispose d'un garage attaché, d'une entrée asphaltée, ainsi que d'un aménagement paysager avec trottoir en pavé et coin spa. À l'arrière, vous trouverez un patio en béton traité (Stoneffect), un gazébo avec toile contour fumée (chauffrette infrarouge) et une remise pratique pour le rangement.
Rez-de-chaussée
- Cuisine fonctionnelle avec armoires en stratifié
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine
- Salon convivial offrant un bel espace de vie
- Grande chambre principale
- Deuxième chambre
- Salle de bains entièrement refaite avec planchers chauffants
Espace laveuse & sécheuse
- Thermopompe (chauffée & climatisée)
Sous-sol:
- Garde-corps en verre
- Pièce aménagée comme chambre (sans fenêtre) pouvant également
servir de bureau
- Salle de couture
- Salle de bains avec douche indépendante
- Chambre froide
- Grande salle familiale avec cuisinière Bélanger
- Deuxième pièce aménagée comme chambre (sans fenêtre) pouvant
servir de bibliothèque ou boudoir
- Espace chambre à aire ouverte avec la salle familiale
- Sortie extérieure menant directement à la cour arrière
Vous profitez du lever du soleil en façade et du coucher du soleil sur les montagnes à l'arrière.
Rez-de-chaussée
- Cuisine fonctionnelle avec armoires en stratifié
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine
- Salon convivial offrant un bel espace de vie
- Grande chambre principale
- Deuxième chambre
- Salle de bains entièrement refaite avec planchers chauffants
Espace laveuse & sécheuse
- Thermopompe (chauffée & climatisée)
Sous-sol:
- Garde-corps en verre
- Pièce aménagée comme chambre (sans fenêtre) pouvant également
servir de bureau
- Salle de couture
- Salle de bains avec douche indépendante
- Chambre froide
- Grande salle familiale avec cuisinière Bélanger
- Deuxième pièce aménagée comme chambre (sans fenêtre) pouvant
servir de bibliothèque ou boudoir
- Espace chambre à aire ouverte avec la salle familiale
- Sortie extérieure menant directement à la cour arrière
Vous profitez du lever du soleil en façade et du coucher du soleil sur les montagnes à l'arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26'
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 092 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 83' 10" irr.
Superficie du terrain
716,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'4"
Revêtement :
céramique chauffante
Détails :
Laveuse & sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Cuisinière Bélanger
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 600 $
- Total
- 238 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 926 $
- Scolaire (2025)
- 105 $
- Total
- 3 031 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 225 $
- Total
- 2 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, gazébo avec toile. Bac de recyclage, bac à ordures et bac à compostages. Spa et ses accessoires. Aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels. Rideaux de la chambre principale au rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger, la cuisinière Bélanger au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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