675 000$
Nouveauté
ULS : 18392505
Maison à étages
à vendre
3 Ch. Passe-Montagne app. B, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Chalet jamais loué, sans taxes à ajouter au prix! Situé au sommet du Massif, ce jumelé ski-in/ski-out sur trois étages offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau et une salle familiale. Cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in, planchers de bois, salon avec foyer au bois, climatiseur mural et 2 terrasses. Magnifique vue sur le fleuve. Location à court terme permise. Libre immédiatement, juste à temps pour le début de la saison de ski!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé au sommet du Massif de Charlevoix, ce jumelé ski-in/ski-out construit en 2021 offre trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et une magnifique vue panoramique sur le fleuve et les montagnes. Réparti sur trois étages, il propose des espaces lumineux, deux terrasses et un accès direct à un vaste terrain de jeu quatre saisons. Location à court terme permise.
LA PROPRIÉTÉ
Jumelé à étages construit en 2021
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
Chambre principale de bonnes dimensions
Salle de bains complète au rez-de-chaussée
Espace bureau
Aire de vie lumineuse à l'étage
Salon avec plancher de bois et foyer au bois
Cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in
Salle à manger ouverte sur les espaces de vie
Salle d'eau à l'étage
Deux terrasses
Sous-sol entièrement aménagé
Grande salle familiale au sous-sol
Deuxième salle de bains complète
Espace de rangement
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Deux espaces de stationnement
Vue panoramique sur le fleuve et les montagnes
Propriété n'ayant jamais été offerte en location
Location à court terme permise
Électroménagers inclus
LE SECTEUR
Le 3, chemin Passe-Montagne se trouve directement au sommet du Massif de Charlevoix, dans un environnement naturel exceptionnel offrant un accès ski-in/ski-out aux pistes.
Reconnu pour son impressionnant dénivelé de 770 mètres et ses panoramas sur le fleuve Saint-Laurent, Le Massif fait partie du réseau international Ikon Pass. La montagne propose du ski alpin, de la randonnée, de la raquette et du vélo de montagne, faisant du secteur une véritable destination quatre saisons.
La présence du Club Med Québec Charlevoix, premier Village Club Med en montagne en Amérique du Nord, contribue au rayonnement international de la destination. Restaurants, services à la montagne et activités familiales se trouvent à proximité.
Le village de Petite-Rivière-Saint-François, son quai, le parc des Riverains et le Train de Charlevoix complètent l'offre récréotouristique du secteur. Baie-Saint-Paul et ses boutiques, galeries d'art, restaurants et commerces sont également facilement accessibles.
Destination quatre saisons, Petite-Rivière-Saint-François permet de profiter du ski alpin, du vélo de montagne, de la randonnée pédestre, de la raquette et des nombreux attraits de Charlevoix. Le village, le quai, le parc des Riverains et le fleuve Saint-Laurent se trouvent également à proximité.
LA PROPRIÉTÉ
Jumelé à étages construit en 2021
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
Chambre principale de bonnes dimensions
Salle de bains complète au rez-de-chaussée
Espace bureau
Aire de vie lumineuse à l'étage
Salon avec plancher de bois et foyer au bois
Cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in
Salle à manger ouverte sur les espaces de vie
Salle d'eau à l'étage
Deux terrasses
Sous-sol entièrement aménagé
Grande salle familiale au sous-sol
Deuxième salle de bains complète
Espace de rangement
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Deux espaces de stationnement
Vue panoramique sur le fleuve et les montagnes
Propriété n'ayant jamais été offerte en location
Location à court terme permise
Électroménagers inclus
LE SECTEUR
Le 3, chemin Passe-Montagne se trouve directement au sommet du Massif de Charlevoix, dans un environnement naturel exceptionnel offrant un accès ski-in/ski-out aux pistes.
Reconnu pour son impressionnant dénivelé de 770 mètres et ses panoramas sur le fleuve Saint-Laurent, Le Massif fait partie du réseau international Ikon Pass. La montagne propose du ski alpin, de la randonnée, de la raquette et du vélo de montagne, faisant du secteur une véritable destination quatre saisons.
La présence du Club Med Québec Charlevoix, premier Village Club Med en montagne en Amérique du Nord, contribue au rayonnement international de la destination. Restaurants, services à la montagne et activités familiales se trouvent à proximité.
Le village de Petite-Rivière-Saint-François, son quai, le parc des Riverains et le Train de Charlevoix complètent l'offre récréotouristique du secteur. Baie-Saint-Paul et ses boutiques, galeries d'art, restaurants et commerces sont également facilement accessibles.
Destination quatre saisons, Petite-Rivière-Saint-François permet de profiter du ski alpin, du vélo de montagne, de la randonnée pédestre, de la raquette et des nombreux attraits de Charlevoix. Le village, le quai, le parc des Riverains et le fleuve Saint-Laurent se trouvent également à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 11" X 41' 6"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
200 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 300 $
- Total
- 646 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 737 $
- Scolaire (2026)
- 462 $
- Total
- 4 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.