2 950 000$
ULS : 21562775
Maison à étages
à vendre
294 - 296 Ch. du Croissant, Lac-Saint-Joseph
Site d'exception au Lac Saint-Joseph, dans la région prisée de la Capitale-Nationale! Niché sur une pointe et situé au bout d'une rue sans issue, ce terrain unique offre une intimité remarquable et un cadre naturel incomparable. Deux lots totalisant près de 85 000 pi². Profitez d'une vue panoramique saisissante à 180 degrés sur le lac, avec une impressionnante façade de 250 pieds directement sur l'eau. Superbe baie avec plage privée et quai pour une expérience riveraine inégalée. Un emplacement rare, idéal pour un projet de villégiature haut de gamme ou pour profiter pleinement de ce site d'exception.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété offrant un site d'exception au prestigieux Lac Saint-Joseph, au coeur de la région prisée de la Capitale-Nationale. Niché sur une pointe et situé au bout d'une rue sans issue, ce terrain unique garantit une intimité remarquable dans un environnement naturel d'une grande beauté, reconnu pour la pureté de son eau et la qualité de son cadre de vie.
Deux lots totalisant près de 85 000 pi² vous offrent un espace généreux pour concrétiser un projet d'envergure. Profitez d'une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac, ainsi que d'une impressionnante façade linéaire de 250 pieds directement sur l'eau, un privilège rare dans ce secteur convoité.
La propriété comprend également une baie protégée avec plage privée, idéale pour la baignade et les moments de détente, ainsi qu'un quai pour tirer pleinement parti des activités nautiques dans l'un des plans d'eau les plus recherchés de la région. S'ajoute également le droit acquis à la descente à bateau, un avantage distinctif et recherché.
À proximité de Québec, ce site allie parfaitement villégiature haut de gamme et accessibilité aux services, stations de ski, golfs et activités de plein air. Un emplacement exclusif, idéal pour un projet distinctif ou pour faire l'acquisition d'un site tout simplement exceptionnel.
Deux lots totalisant près de 85 000 pi² vous offrent un espace généreux pour concrétiser un projet d'envergure. Profitez d'une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac, ainsi que d'une impressionnante façade linéaire de 250 pieds directement sur l'eau, un privilège rare dans ce secteur convoité.
La propriété comprend également une baie protégée avec plage privée, idéale pour la baignade et les moments de détente, ainsi qu'un quai pour tirer pleinement parti des activités nautiques dans l'un des plans d'eau les plus recherchés de la région. S'ajoute également le droit acquis à la descente à bateau, un avantage distinctif et recherché.
À proximité de Québec, ce site allie parfaitement villégiature haut de gamme et accessibilité aux services, stations de ski, golfs et activités de plein air. Un emplacement exclusif, idéal pour un projet distinctif ou pour faire l'acquisition d'un site tout simplement exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 32' 3" irr.
Année de construction
1958
Garage
Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 7" X 527' 2" irr.
Superficie du terrain
8 068,80 m²
Eau (accès)
Lac St-Joseph, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 17'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 28'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 889 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 400 $
- Total
- 2 080 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 725 $
- Scolaire (2025)
- 1 262 $
- Total
- 7 987 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles fixés par attache à l'immeuble.
Exclusions
Tous les biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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