469 000$
Nouveauté
ULS : 19919328
Maison de plain-pied
à vendre
29 Ch. des Sucreries, L'Ange-Gardien
UN SECRET BIEN GARDÉ! Découvrez ce petit coin de paradis bordé par la rivière, sur un terrain de 29 000 pieds caarés, très intime et paysager. Ce plain-pied offre de grandes pièces de vie et un solarium propice à la détente pour prolonger les saisons. Un grand garage complète la propriété, offrant un espace pratique pour vos véhicules, vos projets et le rangement. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
139,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YVAN NADEAU GENEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 9" X 40' 6" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
139,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Triple verre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 8" X 325' 5"
Superficie du terrain
2 718,80 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 400 $
- Total
- 348 900 $
Taxes
- Autre (2026)
- 1 $
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, armoire rouge de la cuisine, cuisinière, hotte micro-onde, support à tv et fils,
Exclusions
armoires dans le garage à la discrétion du VENDEUR, treuil,
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.