489 000$
Nouveauté
ULS : 17587289
Split level - Paliers multiples
à vendre
2865 Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Située dans un secteur recherché de Québec, près de toutes les commodités urbaines ainsi que des attraits naturels prisés de la région, cette propriété unifamiliale à étages décalés, détenue par un seul propriétaire, offre 4 càc, 2 sdb et un sous-sol à aménager selon vos besoins. Sa fenestration abondante procure une luminosité naturelle remarquable dans l'ensemble des pièces, même au sous-sol! Entretenue de façon minutieuse, elle propose des espaces de vie fonctionnels et bien répartis. À l'extérieur, cour intime bordée de haies de cèdres matures, piscine hors terre et aménagement paysager complètent l'ensemble. Contactez votre courtier.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VERONIQUE THERIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
NOTE :
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28' 1"
Année de construction
1988
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (S2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 95' 7"
Superficie du terrain
488,22 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Rivières, Parcs et sentiers, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires chêne et mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain indépendant
Sous-sol non aménagé
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
25'10" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 408 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 626 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 3 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, congélateur, établi et étagères au SS2, piscine hors-terre, remise, borne de recharge électrique privée.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires dans la maison et dans la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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