549 000$
Nouveauté
ULS : 10264160

Maison à étages à vendre
285 Rue D'Aiguillon, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

Au coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste, cette charmante et chaleureuse propriété décorée avec goût datant de la fin du XVIIIe siècle saura assurément vous séduire. Vous y découvrirez un plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, un cachet unique avec ses murs de brique et ses finitions d'époque, un système de chauffage à eau chaude muni de calorifères ancestraux, ainsi qu'une ravissante cour arrière intime. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
- Possibilité de rangement et d'aménagement au niveau de l'entre-toit;
- Grand rangement extérieur sur deux étages à l'arrière de la propriété;
- Accès mitoyenne pour la cour arrière privée;
- Rareté dans ce secteur.

Travaux récents:
- Remplacements de plusieurs fenêtres;
- Couvre-planchers;
- Filage électrique;
- Clapet anti-retour;
Dimensions 44' 5" X 18' 5" irr.
Année de construction 1875
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Francaise, Guillotine
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Dans la cuisine (RC)
Armoires de cuisine Bois
Dimensions du terrain 51' 10" X 22' 3" irr.
Superficie du terrain 112,10 m²
Topographie Plat
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 13'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 5'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 9'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 8'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 6'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 6'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'0" X 15'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mezzanine
Niveau : Grenier
Dimensions : 16'5" X 15'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électrique
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
171 000 $
Évaluation du bâtiment
263 000 $
Total
434 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 820 $
Scolaire (2025)
296 $
Total
4 116 $

Inclusions

Congélateur au sous-sol, luminaires, Stores, rideaux, toiles et ses accessoires, ilôt de cuisine, support de télévision dans la chambre 2

Exclusions

Abat-jour de la chambre des maitres, de salle a manger au dessus du foyer et du boudoir, foyer, crochets à l'entrée (3X), toutes les tablettes fixées au mur, meuble bibliothèque dans la chambre des maîtres

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Calculatrice de versements hypothécaire

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