900 000$
Nouveauté
ULS : 9121033
Split level - Paliers multiples
à vendre
28 Ch. du Godendard, Lac-Beauport
Vivre en pleine nature au coeur de Lac Beauport avec une vue exceptionnelle sur les montagnes , à proximité du centre de ski Le Relais, Un rêve à réaliser! Cette propriété très lumineuse, sur un grand terrain de 20,249 pc, offre : 4 chambres, salon, salle à manger & cuisine à aires ouvertes , plancher de bois franc, beaucoup de rangements . L'entretien et plusieurs réfections du bâtiment ont été faits de façon méticuleuse: garage, patio, drainage, aménagement paysager incluant plate-bandes, vivaces. Venez constater!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le VENDEUR donne instruction au COURTIER le représentant d'informer les ACHETEURS, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 9 février 2026, heure à déterminer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 249 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique et Bois
Détails :
Accès garage/Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 grands rangements
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle propane
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Palier
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio/Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in +/-8x3
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 rangements
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre non conforme
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Rangement, Garage, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 400 $
- Total
- 583 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 482 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 5 878 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 018 $
- Gaz
- 316 $
- Total
- 4 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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