698 000$
Nouveauté
ULS : 14529384
Maison de plain-pied
à vendre
2782 Rue de Valcourt, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Très grand plain-pied bien entretenu situé dans un secteur en demande près de tous les services et des ponts. Elle possède de très grandes pièces bien fenestrées, foyer au bois au salon, 4 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure. On y trouve un garage attaché et une remise accessible autant par le garage que par la maison. Patio de 16'x 15' complète le tout sur un terrain de 7 400 p.c. Pour les VISITES et Présentations de Promesses d'achat VOIR INFOS COURTIER COLLABORATEUR.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il autorise les visites seulement entre 9h00 et 18h00 du 21 février 2026 au 23 février 2026 (inclusivement) Aucune visite n'est autorisée vendredi le 20 février 2026. Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue, s'il y a lieu, relativement à l'IMMEUBLE avant le 24 février 2026 à 17h00. Toute Promesse d'achat, s'il y a lieu, devra être envoyée au courtier inscripteur, à son adresse courriel, avant 15h00 le 24 février 2026.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Amiante, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
691 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 394 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 000 $
- Total
- 500 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 313 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 4 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur au plafond, habillage des fenêtres, meuble blanc encastré au sous-sol, lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes, réfrigérateur du haut, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale, moteur porte de garage.
Exclusions
Effets personnels du Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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