Photo Photo principale de la propriété
698 000$
Nouveauté
ULS : 14529384

Maison de plain-pied à vendre
2782 Rue de Valcourt, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

Très grand plain-pied bien entretenu situé dans un secteur en demande près de tous les services et des ponts. Elle possède de très grandes pièces bien fenestrées, foyer au bois au salon, 4 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure. On y trouve un garage attaché et une remise accessible autant par le garage que par la maison. Patio de 16'x 15' complète le tout sur un terrain de 7 400 p.c. Pour les VISITES et Présentations de Promesses d'achat VOIR INFOS COURTIER COLLABORATEUR.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

YVES EMOND

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

DANY M. LECLERC

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il autorise les visites seulement entre 9h00 et 18h00 du 21 février 2026 au 23 février 2026 (inclusivement) Aucune visite n'est autorisée vendredi le 20 février 2026. Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue, s'il y a lieu, relativement à l'IMMEUBLE avant le 24 février 2026 à 17h00. Toute Promesse d'achat, s'il y a lieu, devra être envoyée au courtier inscripteur, à son adresse courriel, avant 15h00 le 24 février 2026.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Année de construction 1956
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Brique, Amiante, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Superficie du terrain 691 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 6'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 6'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'1" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 10'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 10'6" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 7'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 6'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
394 000 $
Évaluation du bâtiment
106 000 $
Total
500 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 313 $
Scolaire (2025)
335 $
Total
4 648 $

Inclusions

Luminaires, ventilateur au plafond, habillage des fenêtres, meuble blanc encastré au sous-sol, lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes, réfrigérateur du haut, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale, moteur porte de garage.

Exclusions

Effets personnels du Vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier