Vendu
Vendu
ULS : 9194389
Maison à étages
à vendre
2740 Rue des Primevères, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Coup de coeur! Magnifique cottage haut de gamme offrant 4 chambres et 1 garage. Elle se distingue par ses matériaux nobles et ses nombreuses améliorations récentes réalisées avec goût et souci du détail. Cuisine et îlot avec comptoir en marbre, salle à manger avec armoire sur mesure. Ultra conviviale et confortable avec plancher chauffant cuisine, salle à manger, salon, chambre principale et garage (mudroom) Le terrain, superbement aménagé avec pavé uni vous promet un espace extérieur digne d'un resort : piscine creusée et chauffée, spa et cuisine extérieure parfaite pour recevoir famille et amis lors des belles soirée d'étés. Faites vite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
168,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété clé en main qui mérite votre visite
Avantageusement située à proximité des écoles, services, université et accès rapides aux autoroutes, cette demeure combine élégance, confort et fonctionnalité.
Construction réalisée par Les Constructions Première Classe Rénovations en 2017 par Construction André Rousseau
Revêtement de la toiture 2022
Avantageusement située à proximité des écoles, services, université et accès rapides aux autoroutes, cette demeure combine élégance, confort et fonctionnalité.
Construction réalisée par Les Constructions Première Classe Rénovations en 2017 par Construction André Rousseau
Revêtement de la toiture 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 24' 5" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
168,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Granite, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2017, 1), Revêtement de la toiture (2022, 1), Salle de bains (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
515,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot comptoir marbre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+Salle lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Au dessus garage
Dimensions :
12'11" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant +Terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé en Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Douche
chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 000 $
- Total
- 635 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 374 $
- Scolaire (2025)
- 422 $
- Total
- 5 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central & acc, 2 meubles en marbre à l'entrée & salon, haut-parleurs encastrés, 3 cadres décoratifs en Onyx dans l'escalier, rang. dans le walk-in (normalement une 3ième chambre au 2ième niv.), meuble de rangement terrasse, 2 tabourets cuisine, inst. du système d'alarme. Extérieur: Comptoir de cuisine en marbre, BBQ Blaze, plaque chauffante Blaze, thermopompe de la piscine, cabanon, rideau d'hiver sous la terrasse
Exclusions
Four Gaggenau dans la cuisine intérieure, lave-vaisselle, 2 supports tv &tv Extérieur : foyer extérieur, hotte de ventilation, Fumoir Grill Yoder Smokers et sa cheminée, Four à pizza Clementi MASTER et sa cheminée, abri hivernale pour auto et portique. SPA Saratoga et échang. d'air seront laissé en "don" ( Spa est fonctionnel mais âgé et l'échangeur air n'est pas utilisé depuis quelques années
Calculatrice de versements hypothécaire
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