1 099 000$
Nouveauté
ULS : 25091688
Maison à étages
à vendre
2730 Rue de Macao, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Faubourg St-Raphaël, secteur familial prisé! Spacieuse maison à étages aménagée sur 3 niveaux, idéale pour grandir en famille. 5 chambres et un bureau, dont 3 chambres à l'étage. Au RDC, plafonds de 9 pi, salon chaleureux avec foyer au gaz, cuisine en érable avec comptoirs de granite et salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Sous-sol aménagé, parfait pour les ados et/ou une salle familiale. À l'extérieur, votre oasis : terrain intime, patio, piscine hors terre, garage double et entrée en pavé uni pour 4 autos. Occupation flexible. Une maison de famille comme on en voit rarement. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété en détail:
Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds donnent beaucoup d'espace et de lumière. Le salon a un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine conviviale a des armoires en érable massif, des comptoirs de granite et beaucoup de rangement. La salle d'eau avec laveuse-sécheuse au même niveau simplifie la routine familiale.
L'étage compte 3 chambres et une salle de bain avec douche indépendante. Chacun a son espace.
Le sous-sol est entièrement aménagé. Il compte 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. C'est idéal pour un ado, la visite, un bureau à domicile ou une salle familiale.
À l'extérieur, le terrain plat et intime. Il y a aussi un patio et une piscine hors terre, idéals pour les journées d'été en famille. Le garage double attaché a un ouvre-porte électrique, et l'allée double en pavé uni accueille 4 voitures.
Le secteur :
Vivre au Faubourg St-Raphaël, c'est choisir un quartier paisible et familial, tout en restant près de tout.
- Écoles et services de garde : école primaire, école secondaire et garderies/CPE à proximité, pour des matins plus simples.
- Plein air : parcs et piste cyclable à deux pas, pour jouer, se promener ou rouler en famille.
- Déplacements : transport en commun dans le secteur et accès rapide à l'autoroute.
- Vie de quartier : rues résidentielles tranquilles, terrains bien entretenus et voisinage familial.
Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds donnent beaucoup d'espace et de lumière. Le salon a un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine conviviale a des armoires en érable massif, des comptoirs de granite et beaucoup de rangement. La salle d'eau avec laveuse-sécheuse au même niveau simplifie la routine familiale.
L'étage compte 3 chambres et une salle de bain avec douche indépendante. Chacun a son espace.
Le sous-sol est entièrement aménagé. Il compte 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. C'est idéal pour un ado, la visite, un bureau à domicile ou une salle familiale.
À l'extérieur, le terrain plat et intime. Il y a aussi un patio et une piscine hors terre, idéals pour les journées d'été en famille. Le garage double attaché a un ouvre-porte électrique, et l'allée double en pavé uni accueille 4 voitures.
Le secteur :
Vivre au Faubourg St-Raphaël, c'est choisir un quartier paisible et familial, tout en restant près de tout.
- Écoles et services de garde : école primaire, école secondaire et garderies/CPE à proximité, pour des matins plus simples.
- Plein air : parcs et piste cyclable à deux pas, pour jouer, se promener ou rouler en famille.
- Déplacements : transport en commun dans le secteur et accès rapide à l'autoroute.
- Vie de quartier : rues résidentielles tranquilles, terrains bien entretenus et voisinage familial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 32' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
618,90 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau & salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 000 $
- Total
- 885 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 186 $
- Scolaire (2026)
- 620 $
- Total
- 7 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre et équipements s'y rattachant, stores et toiles, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.