459 000$
ULS : 23150847
Maison à étages
à vendre
27 Rue du Blé, Saint-Ferréol-les-Neiges
LIBRE RAPIDEMENT, CLÉ EN MAIN ET À PRIX ABORDABLE. Vous cherchez un pied à terre ou une résidence principale au Mont Ste-Anne pour entamer votre nouvelle saison de ski, vous l'avez trouvé! Découvrez cette résidence qui se distingue par sa proximité et sa vue sur le MSA. À l'étage, elle offre une aire de vie à pièces ouvertes, toit cathédral au salon, foyer au bois, 3 chambres, céramique chauffante dans les sdb et l'entrée. Elle a tout pour vos loisirs familiaux et entre amis, ski, golf, activités sportives variées (voir addenda). À 3 minutes du MSA. Planifiez une visite sans attendre! (''Home staging'' virtuel fait sur les photos)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
134,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à quelques minutes de la montagne, à 25 minutes du Massif de Charlevoix et à 30 minutes de Québec. Situation géographique idéale pour profiter d'activités en plein air vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Venez y créer vos plus beaux souvenirs.
Ce secteur tranquille bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Vue panoramique sur le MSA. Près d'un parc, patinoire et accès au ski alpin, ski de fond, piste de randonnées pédestres, fat bike, vélo de montagne, motoneige, terrains de golfs, etc. tout en vous procurant une vie confortable et agréable.
Elle offre aussi l'accès à tous les services à proximité, tels épiceries, hôpital, écoles secondaire et primaire, cliniques médicales, garderies, aréna, centre multifonctionnel, restaurants, commerces et plus encore.
La propriété n'a connu qu'un seul propriétaire et a été entretenue avec le plus grand soin au fil des années.
Étage supérieur:
-Une aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon accueilleront avec aisance et confort famille et amis. À l'étage on trouve également une salle d'eau avec planchers chauffants pour plus de confort. Une grande fenestration vous procure une magnifique vue sur le MSA. Un chaleureux foyer au bois complète l'espace.
Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée avec céramique chauffante et une 2e entrée avec rangements style vestiaire sportif qui donne directement accès à l'extérieur.
-3 chambres à coucher et une salle de bain.
(Toutes les céramiques sont chauffantes sauf celles du 2e rangement style vestiaire sportif)
Autres informations :
Les salles de bains ont des planchers chauffants.
Le terrain est bien aménagé avec une cour asphaltée. Le secteur est tranquille et le voisinage discret.
Venez y créer vos plus beaux souvenirs.
Ce secteur tranquille bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Vue panoramique sur le MSA. Près d'un parc, patinoire et accès au ski alpin, ski de fond, piste de randonnées pédestres, fat bike, vélo de montagne, motoneige, terrains de golfs, etc. tout en vous procurant une vie confortable et agréable.
Elle offre aussi l'accès à tous les services à proximité, tels épiceries, hôpital, écoles secondaire et primaire, cliniques médicales, garderies, aréna, centre multifonctionnel, restaurants, commerces et plus encore.
La propriété n'a connu qu'un seul propriétaire et a été entretenue avec le plus grand soin au fil des années.
Étage supérieur:
-Une aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon accueilleront avec aisance et confort famille et amis. À l'étage on trouve également une salle d'eau avec planchers chauffants pour plus de confort. Une grande fenestration vous procure une magnifique vue sur le MSA. Un chaleureux foyer au bois complète l'espace.
Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée avec céramique chauffante et une 2e entrée avec rangements style vestiaire sportif qui donne directement accès à l'extérieur.
-3 chambres à coucher et une salle de bain.
(Toutes les céramiques sont chauffantes sauf celles du 2e rangement style vestiaire sportif)
Autres informations :
Les salles de bains ont des planchers chauffants.
Le terrain est bien aménagé avec une cour asphaltée. Le secteur est tranquille et le voisinage discret.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 32' 5" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
134,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain douche, Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025), Fenestration (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
340,15 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Plancher chauffant, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 100 $
- Total
- 356 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 343 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 551 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 516 $
- Total
- 1 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers incluant laveuse, sécheuse, tous les luminaires, toutes les parures de fenêtres. SALON: -1 fauteuil, un divan 3 places, coffre pour le bois SALLE À MANGER: - table en bois et six chaises. CHAMBRES : Tous les couvre lits dans le trois chambres, les 3 lits, tous les meubles ainsi que les tables de nuit.
Exclusions
2 bibliothèques en bois dans le salon et la borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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