699 000$
ULS : 23729778
Maison à un étage et demi
à vendre
2699 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Laissez-vous charmer par cette propriété unique sur l'Île d'Orléans, alliant à merveille cachet d'époque et confort moderne. Avec ses boiseries d'origine, ses pièces baignées de lumière et sa vue sur le fleuve, cette demeure respire l'authenticité. Spacieuse et accueillante, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de beauté. Près de 50% de la maison est neuve, grâce à une fondation entièrement refaite et à un bel agrandissement qui bonifie l'espace de vie. Vous profiterez ainsi de la solidité et du confort d'une construction, tout en conservant le charme intemporel des maisons ancestrales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
3
Salles d'eau
JEAN-PIERRE JALBERT-BOILY
Courtier immobilier
VANESSA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1877
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 205,50 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Studio enreg.
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 14'3"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 100 $
- Total
- 558 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 257 $
- Scolaire (2024)
- 439 $
- Total
- 3 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle à bois, miroir de la petite salle d'eau au rdc, système de traitement d'eau.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, accessoires de poêle à bois (tisonnier, balais, petite pelle, support), borne de recharge et son câble jusqu'à la boite électrique, bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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