449 900$
Visite libre
ULS : 20785539
Maison à étages
à vendre
269 Rue Cliche, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Sans voisin arrière! Superbe jumelé construction 2012 situé dans un quartier tranquille entouré de nature et sur une rue rond-point. Au RDC vous retrouverez des aires de vie conviviales avec le salon chaleureux et sa cuisine moderne avec grand ilot central le tout baigné de lumière. 3 chambres à l'étage idéal pour la famille. Avec grand walk-in dans la chambre principale et la sdb refaite récemment. Le sous-sol offre une polyvalence pour l'ajout d'une chambre et d'une salle de bain. La cour arrière avec piscine hors terre et terrasse est idéale pour profiter de l'été. Près des services et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
126,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 13:00 à 15:00
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située sur une rue en rond-point, dans un quartier tranquille entouré de nature, cette superbe propriété jumelée construite en 2012 offre un environnement idéal pour une vie de famille paisible. Avec aucun voisin arrière, vous profitez d'une intimité recherchée dans un cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les aires de vie ouvertes et lumineuses. Le salon chaleureux et la cuisine moderne avec grand îlot central s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain a été rénovée en 2020 lui conférant un style actuel et soigné.
Le sous-sol offre une belle polyvalence, avec l'ajout d'un bureau en 2020, et la possibilité d'y aménager une chambre ou une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. (La plomberie est prévue dans le sous-sol)
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec les haies de cèdre, la piscine hors terre et la terrasse, parfaite pour les journées d'été.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années :
Rénovation de la salle de bain à l'étage (2020)
Ajout d'un bureau/pièce de rangement au sous-sol (2020)
Peinture complète de la propriété (2020)
Changement de tous les luminaires (2020)
Mise à jour des bouches de l'échangeur d'air (2020)
Installation d'une thermopompe murale (2022)
Toile de piscine remplacée (2024)
Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des services : écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers sont accessibles rapidement.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les aires de vie ouvertes et lumineuses. Le salon chaleureux et la cuisine moderne avec grand îlot central s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain a été rénovée en 2020 lui conférant un style actuel et soigné.
Le sous-sol offre une belle polyvalence, avec l'ajout d'un bureau en 2020, et la possibilité d'y aménager une chambre ou une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. (La plomberie est prévue dans le sous-sol)
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec les haies de cèdre, la piscine hors terre et la terrasse, parfaite pour les journées d'été.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années :
Rénovation de la salle de bain à l'étage (2020)
Ajout d'un bureau/pièce de rangement au sous-sol (2020)
Peinture complète de la propriété (2020)
Changement de tous les luminaires (2020)
Mise à jour des bouches de l'échangeur d'air (2020)
Installation d'une thermopompe murale (2022)
Toile de piscine remplacée (2024)
Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité des services : écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers sont accessibles rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 32' 9" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
126,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
294,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 25'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 382 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 433 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 682 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, pergola (quelques panneaux à changer), piscine et accessoires, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central et leurs accessoires, miroirs des salles de bain, les meubles d'entrées, tous les tablettes aux murs, l'horloge dans la salle à manger.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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