Photo Photo principale de la propriété
925 000$
Nouveauté
ULS : 14363562

Maison à étages à vendre
2665 Rue de Compostelle, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

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Alerte au gros, gros coup de coeur ! Dans LEBOURGNEUF, 4 grandes chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, des aires ouvertes et une cuisine rénovée avec walk-in. Ce serait suffisant pour l'aimer, mais attention, l'aménagement extérieur autour de la piscine avec sa cuisine extérieure intégrée et sa pergola aux options électroniques va vous faire succomber. L'emplacement est parfait, les espaces de vie le sont également et le set-up extérieur est le coup de grâce. Bienvenue chez vous !
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 540,32 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ALEXANDRE DUBOIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 929-1022

PIERRE-OLIVIER VEAR

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 627-7001
INCLUSIONS vendus sans garantie de fonctionnement à ajouter à votre promesse d'achat.
(Les items suivants sont vendus sans garantie de fonctionnement),
Filage HDMI intégré aux murs pour le téléviseur, Sonnette vidéo Blink à la porte d'entrée principale ,Interrupteurs intelligents pour l'extérieur et le cabanon, Réfrigérateur extérieur, BBQ, (Dans la Pergola, Éclairage DEL intégré, Écran de projection, Filage pour projecteur extérieur, Deux chauffe-terrasse)
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2012 - Entrée asphaltée
2015 - Piscine creusée et cabanon
2015 - Aménagement complet du sous-sol
2018 - Thermopompes Gree
2019 - Rénovation/décoration intérieure importante
2022 - RÉNOVATION EXTÉRIEURE MAJEURE
2022 - PERGOLA
2022 - CUISINE EXTÉRIEURE
2023 - TOITURE
AUTRES ENTRETIENS ET REMPLACEMENTS RÉCENTS
2024
* Dernier entretien connu du foyer au propane
* Pompe de piscine remplacée vers 2024 -- année à confirmer
2025
* Système au sel de la piscine remplacé
Août 2026
* Toilette de la salle de bain à l'étage remplacée
* Un détecteur de fumée remplacé
17 septembre 2026 -- prévu
* Remplacement complet de l'échangeur d'air
* Entrepreneur : Isolation Beauport
* Modèle standard à déterminer
Un document complet comprenant tous les renseignements nécessaires est disponible sur place et uniquement sur place pour consultation avec tous les renseignements et détails de chacun des travaux, investissements et entretiens.
Dimensions 27' X 29' 4" irr.
Année de construction 2008
Superficie habitable 1 540,32 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Canexcel, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante, 2 salles de bains avec douche, 1 bain
Sous-sol 6 pieds et plus, Salle de bain complète, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 47' 3" X 98' 4"
Superficie du terrain 5 846,95 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Creusée, Chauffée, Clôturée avec aménagement extérieur complet
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Services de3 proximité, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 17'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde manger type Wail-In
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 27'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 11'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, location bonbonne 145$ annuel
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cuisine extérieure, pergola, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
258 000 $
Évaluation du bâtiment
422 000 $
Total
680 000 $

Taxes

Municipale (2026)
5 656 $
Scolaire (2026)
463 $
Total
6 119 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 870 $
Total
3 870 $

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, Thermopompe murale Gree avec deux unités intérieures, foyer au propane et accessoires, Échangeur d'air (changé tel que décrit à la DV, piscine et accessoires, Foyer extérieur, cuisine extérieure fixe, Pergola et toiles dans l'état où elles seront à la date de l'acte de vente. (Plusieurs items sont vendus sans garantie de fonctionnement, voir Addenda pour les ajouter à la liste ici présente),

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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