534 900$
Visite libre
ULS : 19890921
Maison de plain-pied
à vendre
265 Rue Duberger, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Bungalow 4 côtés brique, clé en main, baigné de lumière grâce à son magnifique solarium et la fenestration abondante. Planchers de bois sur toute la surface, cuisine et salle de bain rénovées avec douche en céramique. Possibilité de 4 chambres, parfait pour famille ou télétravail. Garage + immense terrain de coin intime, bordé de haies et clôturé. Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules -- idéal pour roulotte, VTT ou équipements. Chauffage central avec climatisation pour un confort optimal à l'année. Une propriété pratique, impeccable et à proximité des écoles primaires et secondaires. À voir absolument
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
87 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
vendredi le 10/04/26
de 10:00 à 12:00
MICHAËL MESSIER
Courtier immobilier
GENEVIEVE PLANTE
Courtier immobilier
Addenda
- À la demande du vendeur, les visites vont débuter le 10 avril 2026.
- À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera répondu avant le 13 avril 2026
Les date de l'acte de vente et la prise de possession au 1er juillet 2026 pourraient être devancées, voir courtiers inscripteurs
- À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera répondu avant le 13 avril 2026
Les date de l'acte de vente et la prise de possession au 1er juillet 2026 pourraient être devancées, voir courtiers inscripteurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
87 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
s. lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Anciennement 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
poss. salle familiale
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Gym
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non utilisé, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 381 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 425 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores électriques, Support mural TV, stores verticaux, système d'alarme (pas relié), Meuble salle entrainement au mur, aspirateur centrale et accessoires. Spa (donné tel quel, sans garantie de bon fonctionnement) Micro-onde hotte, abri d'hiver vestibule, balançoire, banc (pieds en béton)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%