449 900$
Visite libre
ULS : 11760973
Maison de plain-pied
à vendre
265 90e Rue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium)
VISITE LIBRE DIMANCHE 18 OCTOBRE DE 11H À 15H ! Propriété offrant 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol facile à aménager. Vous apprécierez son aire ouverte, sa thermopompe, sa toiture permanente en aluminium et son abri d'auto. Grande entrée asphaltée récemment. Magnifique terrain plat et paysager avec arbres matures et cabanon. EMPLACEMENT DE CHOIX! À seulement 100 m des écoles et du transport en commun, 200 m d'un parc offrant piscine, patinoire, tennis et terrains sportifs. À proximité des commerces et à seulement 3 min. de l'autoroute Laurentienne. Une propriété idéale pour la famille. LIBRE IMMÉDIATEMENT!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 11:00 à 15:00
Addenda
Voici une belle occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison unifamiliale offrant de l'espace, du confort et une localisation stratégique! Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété saura plaire aux acheteurs recherchant la tranquillité tout en étant à quelques pas des écoles, des parcs et de nombreux services.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES ATOUTS!
3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée.
2 salles de bains, idéales pour la vie familiale.
Aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle.
Cuisine avec des armoires en bois offrant un bel espace de rangement.
Sous-sol facile à aménager, procurant davantage d'espace pour toute la famille.
Thermopompe et système de chauffage à air soufflé pour un confort accru.
Toiture permanente en aluminium, un avantage appréciable!
Abri d'auto vitré et vaste entrée asphaltée récemment pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
UN EXTÉRIEUR QUI SAURA VOUS CHARMER!
Profitez d'un grand terrain plat, gazonné et agrémenté d'arbres matures. Un espace parfait pour recevoir la famille et les amis, aménager votre coin détente ou laisser les enfants jouer en toute liberté. Un cabanon vient compléter le tout pour vos besoins de rangement.
UN SECTEUR OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN!
Imaginez le privilège de vivre à seulement 100 mètres des écoles et d'un arrêt d'autobus! À 200 mètres, profitez d'un vaste parc proposant une piscine, une patinoire, du tennis, du soccer, du baseball et plusieurs autres activités.
À seulement 2 minutes d'un centre commercial et 3 minutes de l'autoroute Laurentienne, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, pharmacies et principaux axes routiers.
LIBRE IMMÉDIATEMENT!
Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie, emplacement de choix et commodités au quotidien.
NE TARDEZ PAS, DEMANDEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT!
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES ATOUTS!
3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée.
2 salles de bains, idéales pour la vie familiale.
Aire de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle.
Cuisine avec des armoires en bois offrant un bel espace de rangement.
Sous-sol facile à aménager, procurant davantage d'espace pour toute la famille.
Thermopompe et système de chauffage à air soufflé pour un confort accru.
Toiture permanente en aluminium, un avantage appréciable!
Abri d'auto vitré et vaste entrée asphaltée récemment pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
UN EXTÉRIEUR QUI SAURA VOUS CHARMER!
Profitez d'un grand terrain plat, gazonné et agrémenté d'arbres matures. Un espace parfait pour recevoir la famille et les amis, aménager votre coin détente ou laisser les enfants jouer en toute liberté. Un cabanon vient compléter le tout pour vos besoins de rangement.
UN SECTEUR OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN!
Imaginez le privilège de vivre à seulement 100 mètres des écoles et d'un arrêt d'autobus! À 200 mètres, profitez d'un vaste parc proposant une piscine, une patinoire, du tennis, du soccer, du baseball et plusieurs autres activités.
À seulement 2 minutes d'un centre commercial et 3 minutes de l'autoroute Laurentienne, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, pharmacies et principaux axes routiers.
LIBRE IMMÉDIATEMENT!
Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie, emplacement de choix et commodités au quotidien.
NE TARDEZ PAS, DEMANDEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 040 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Permanente ALUMINIUM
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 99' 9"
Superficie du terrain
611,65 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Bibliothèque Centre de ski Centre sportif Golf Gym, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 20'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 000 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 000 $
- Scolaire (2026)
- 217 $
- Total
- 3 217 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 536 $
- Total
- 2 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, cabanon, déshumidificateur, fournaise électrique, foyer, luminaires, tringles et rideaux, stores, système d'alarme, lave-vaisselle, échangeur d'air non utilisé, certains meubles et accessoires au choix des vendeurs à confirmer.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.