Vendu
Vendu
ULS : 10910342
Maison à étages
à vendre
264 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Beauport
Vivez la nature à l'état pur! Implantée sur un terrain de plus de 36 720 p2, cette propriété marie chaleur, luminosité et bien être. Son toit cathédrale, sa fenestration tripple verre au salon et son foyer au gaz,vous feront profiter de toute la beauté du paysage environnant et de son atmosphère chaleureuse. Que vous soyez amateur de plein air, adepte de sports nautiques, passionné de vélo de montagne ou simplement en quête d'un environnement calme et inspirant, sa localisation est parfaite. A qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété chaleureuse au coeur de la nature :
- Toit cathédrale
- Luminosité incroyable avec fenestration triple verre au salon, pour une tranquillité optimale
- Agrandissement quatre saisons
- Foyer au gaz ( 2022)
- Grand terrain de plus de 36 720 p2, pour y aménager votre cour de rêve
- Rénovation de la cuisine en 2010 avec comptoir de quartz
- Rénovation des salles de bains en 2014
- Thermopompe centrale pour votre confort
Un petit paradis sur terre, parfaitement situé à Lac Beauport :
- Près de la marina
- Près des sentiers de vélos
- Près de la montagne de ski
- Près des services et école
Elle vous attend!
- Toit cathédrale
- Luminosité incroyable avec fenestration triple verre au salon, pour une tranquillité optimale
- Agrandissement quatre saisons
- Foyer au gaz ( 2022)
- Grand terrain de plus de 36 720 p2, pour y aménager votre cour de rêve
- Rénovation de la cuisine en 2010 avec comptoir de quartz
- Rénovation des salles de bains en 2014
- Thermopompe centrale pour votre confort
Un petit paradis sur terre, parfaitement situé à Lac Beauport :
- Près de la marina
- Près des sentiers de vélos
- Près de la montagne de ski
- Près des services et école
Elle vous attend!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 29' 8" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Acier
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2016), Cuisine (2010), Cheminée (2022), Plancher (2010), Thermopompe centrale (2024), Salle de bains (2014)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 412 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, Accès sentier du Mouklin, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en Rez-de-jardin
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en rez-de-jardin
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 282 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 300 $
- Total
- 603 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 158 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 4 458 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Aspirateur Central et accessoires, Cabanon extérieur, Gazebo extérieur, Lit escamotable de la chambre du sous-sol, Bureau et armoires de la chambre du sous-sol du côté sud de la maison, Armoire servant de meuble à télévision de la salle familiale, Génératrice, Contenant de rangement extérieur en plastique, Petite serre extérieur.
Exclusions
Bonbonne de propane louée +ou-10$/mois. Système d'alarme loué. Lave-Vaisselle. Matelas du lit escamotable du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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