1 249 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10313731
Maison à étages
à vendre
260 Ch. Joseph-Drapeau, Rivière-à-Pierre
LAC MONTAUBAN. 140 pi de façade sur le lac! Située dans le prestigieux Bourg de la Seigneurie de Perthuis, cette propriété à construire en bordure du lac offre une vue exceptionnelle sur ce lac paradisiaque et naviguable. Terrain de plus de 46 000 pi2, quai privé avec accès direct au lac. Orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale toute la journée. Profitez de votre havre de paix à l'année grâce à un accès 4 saisons dans un site sécurisé.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Votre maison de bord de lac avec projet clé en main ! Construction par Habitations Arbor. Plan modulable selon les besoins. Prix à partir de 1 249 000$ sujette à changement selon le projet final de l'acheteur.
** Seule la construction neuve sera taxable. La portion du terrain n'est pas assujettie aux taxes.
** Les coûts pour le système Bionest et le puit artésien ne sont pas inclus dans ce prix.
** Les photos 2D de l'intérieur et du plan de la propriété sont à titre indicatif, les matériaux devront être choisis selon le devis final.
Le Bourg de la Seigneurie de Pethuis :
- Splendide plage de sable communautaire
- Lac Montauban naviguable sur près de 16 km
- Rampe de mise à l'eau communautaire
- Chemin sécurisé par barrière.
- Un petit paradis accessible à l'année
- Plénitude d'activités comme les sports nautiques, la pêche, plage, randonnée pédestre,
- Sentiers de motoneige et plus encore
Qu'attendez-vous pour débuter votre projet rêvé ?
** Seule la construction neuve sera taxable. La portion du terrain n'est pas assujettie aux taxes.
** Les coûts pour le système Bionest et le puit artésien ne sont pas inclus dans ce prix.
** Les photos 2D de l'intérieur et du plan de la propriété sont à titre indicatif, les matériaux devront être choisis selon le devis final.
Le Bourg de la Seigneurie de Pethuis :
- Splendide plage de sable communautaire
- Lac Montauban naviguable sur près de 16 km
- Rampe de mise à l'eau communautaire
- Chemin sécurisé par barrière.
- Un petit paradis accessible à l'année
- Plénitude d'activités comme les sports nautiques, la pêche, plage, randonnée pédestre,
- Sentiers de motoneige et plus encore
Qu'attendez-vous pour débuter votre projet rêvé ?
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Revêtement
Maibec/Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 311,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Détails des pièces
vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafon cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 85'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'8" X 18'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Mudroom
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Aucun
Système d'égouts
Aucun, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 353 600 $
- Total
- 353 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 016 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon le Devis
Exclusions
Selon le devis
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%