775 000$
Nouveauté
ULS : 18394100
Maison à étages
à vendre
260 - 262 Rue Amélia-Fillion, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Superbe cottage situé dans le secteur recherché de Charlesbourg, offrant un garage attaché et une intergénérationnelle de 16 x 26 sur 2 étages(RDC et S.Sol) . La propriété principale comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'unité intergénérationnelle propose une chambre, une salle de bain complète, un salon et une cuisine, idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint. Thermopompes (2), échangeurs d'airs(2) et 2 compteurs d'Hydro-Québec. Située dans un quartier familial, à proximité des axes routiers, des écoles et de tous les services. Une opportunité rare offrant polyvalence et potentiel !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 768 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe cottage situé à Charlesbourg, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel. La propriété principale offre cinq chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, proposant des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille.
Un garage attaché de 14 x 24 pieds vient ajouter un aspect pratique très recherché.
La propriété se distingue par son logement intergénérationnel de 16 x 26 pieds sur 2 étages, parfaitement aménagé et offrant une belle autonomie. Celui-ci comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine complète. Idéal pour loger un proche, un parent ou encore pour un projet de location.
Située dans un secteur recherché de Charlesbourg, à proximité de nombreux services, écoles, parcs et commodités.
Une opportunité rare offrant polyvalence et potentiel !
Un garage attaché de 14 x 24 pieds vient ajouter un aspect pratique très recherché.
La propriété se distingue par son logement intergénérationnel de 16 x 26 pieds sur 2 étages, parfaitement aménagé et offrant une belle autonomie. Celui-ci comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine complète. Idéal pour loger un proche, un parent ou encore pour un projet de location.
Située dans un secteur recherché de Charlesbourg, à proximité de nombreux services, écoles, parcs et commodités.
Une opportunité rare offrant polyvalence et potentiel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 26'
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 768 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 899,75 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire Polyester
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire polyseter
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 000 $
- Total
- 540 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 192 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 5 557 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 521 $
- Total
- 3 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
LOGEMENT 262 : Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe, balayeuse centrale, échangeur d'air, gazebo extérieur. LOGEMENT INTERGÉNÉTATION 260 : Luminaires fixes, habillages de fenêtres, thermopompe, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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