Photo Photo principale de la propriété
824 900$
Nouveauté
ULS : 27335040

Maison à étages à vendre
2584 Rue du Mont-Joli, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

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Idéalement située dans un secteur très recherché de Sainte-Foy, cette magnifique propriété soigneusement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle propose 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes ainsi que de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour recevoir et profiter du quotidien. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis 2010, assurant confort et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, un beau terrain aménagé complète l'ensemble. Venez découvrir cette propriété où il fait bon vivre. Vous tomberez sous le charme!
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains

SOPHIE BEAUCHAMP

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 261-5437
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Travaux faits depuis l'acquisition en 2010:
-Un 2e étage a été ajouté à la maison en 2017. Un cadrage de porte est dissimulé dans le mur du corridor au 2ieme étage afin d'y ajouter une terrasse au-dessus de l'abri d'auto.
-Toutes les gouttières de la maison on été refaites en 2017
- En 2017 les portes et fenêtres de la maison ont été changées, sauf celles du sous-sol
- Installation d'un climatiseur mural en 2010 et un autre en 2017.
-Le mur de soutènement sous l'abri d'auto à la jonction de la terrasse a été refait en 2020
-La terrasse arrière a été refaite en 2020
-La toiture du cabanon a été refaite en 2021
-Le terrassement à l'avant à été refait en 2022
-En 2023 la terrasse arrière a été renforcée afin de pouvoir soutenir une roulotte l'hiver
-Le mur de soutènement arrière à été complètement refait en 2024
-Un nouveau panneau électrique installé en 2017 pour le 2e étage
-Les planchers du RC ont été refaits en 2017

Prise de possession idéale le 15 juillet 2026 mais flexible légèrement. Toutefois pas possible avant 1er juillet.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1er Mars 2026 à 17 h 00.
Année de construction 1964
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol Totalement aménagé, Hauteur de 6.5 Pieds, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 674,30 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'9" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'12" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'12" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : utilisé comme
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche italienne
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 17'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walk-in 3x2.12m
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : meuble intégré
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 14'5"
Revêtement : Céramique
Détails : bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'6" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : meuble intégré
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 15'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : chambre froide
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 14'1"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'2" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 12'2"
Revêtement : Béton
Détails : poêle au bois
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
273 000 $
Évaluation du bâtiment
247 000 $
Total
520 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 462 $
Scolaire (2025)
391 $
Total
4 853 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 230 $
Total
2 230 $

Inclusions

Hotte micro-ondes, réfrigérateur, four, petit réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, recouvrements des fenêtres, luminaires, meuble à tv et support à tv du salon, meuble encastré de la 2ième chambre du 2ième étage et celui de la chambre du sous-sol, système d'alarme, BBQ Napoléon.

Exclusions

Le congélateur du sous-sol

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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