299 900$
Nouveauté
ULS : 12480883
Maison de plain-pied
à vendre
2545 Rue Siméon-Drolet, Québec (Les Rivières) (Des Châtels)
Propriété 30 x 40 située dans un secteur très recherché. Convient parfaitement à un propriétaire occupant ou à un investisseur. Elle comprend trois chambres à coucher, un boudoir au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Le sous-sol offre également un logement 4½ avec entrée indépendante, présentement loué. Le nouveau rôle d'évaluation foncière relié au nouveau lot ( 6 705 870 ) n'est pas encore disponible ainsi que les taxes Municipale et scolaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHAN CLOUTIER
Courtier immobilier
Addenda
Le nouveau rôle d'évaluation foncière relié au nouveau lot ( 6 705 870 ) n'est pas encore disponible ainsi que les taxes Municipale et scolaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 40' 3"
Année de construction
1957
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Amiante, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2025, 4828)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
420,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec SAM, Rang.: 4.2 x 6.9
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Tuile autocollante
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 17'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 4'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Tapis et céramique
Détails :
Poêle combusiton lente
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Éntrée indépendante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 91 000 $
- Total
- 277 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 764 $
- Électricité
- 1 384 $
- Total
- 2 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 cabanon 8 x 12
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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