Vendu
Vendu
ULS : 12842532
Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
250A Ch. Mailloux, La Malbaie (Charlevoix)
Magnifique propriété d'architecture moderne érigée sur un vaste terrain, en surplomb de la ville de La Malbaie. Achevée en 2022, la construction a été orientée de façon à maximiser son exposition au soleil et ainsi offrir une vue panoramique sur l'horizon et le fleuve Saint-Laurtent. Les matériaux qui assurent la finition autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ont été soigneusement sélectionnés ce qui confère prestige et caractère à cette maison encore sous garantie. Consultez l'addenda pour avoir plus de détails.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 160 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Propriété construite par l'entreprise Les Constructions Signées R.S. Tremblay Inc.
Caractéristiques principales:
- Encore couverte par Garantie Construction Résidentielle (Garantie GCR). Fin des travaux 19 mai 2022.
- Construction sur dalle de béton flottante, murs et fondation hors gel.
- Entrée électrique souterraine.
- Fenêtres noires hybride en aluminium à extérieur et PVC à l'intérieur.
- Revêtement extérieur de bois d'ingénierie LP SmartSide.
- Plan de construction avec planchers inversés (aires communes à l'étage)
- Garage de 15 x 20 pi (non achevé)
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec planchers en porcelaine Aquastop
- Salle familiale avec porte patio donnant sur une terrasse de 13 x 12 pi.
- Chambre principale et chambre #2
- Espace bureau avec sortie extérieur (actuellement aménagé en garderie).
- Salle de bain avec douche en verre et planchers de porcelaine Aquastop.
À l'Étage:
- Cuisine sur mesure conçue et réalisée par Menuiserie E.L.S.
- Les armoires sont en bois d'érable et les tablettes intérieures en bois de merisier.
- Les planchers sont en bois de chêne.
- Dans le salon, foyer à deux faces construit sur mesure par Les Foyers Don-Bar.
- Chambre #3
- Salle de bain avec bain autoportant, espace pour la leveuse et la sécheuse et planchers de porcelaine Aquastop.
Caractéristiques principales:
- Encore couverte par Garantie Construction Résidentielle (Garantie GCR). Fin des travaux 19 mai 2022.
- Construction sur dalle de béton flottante, murs et fondation hors gel.
- Entrée électrique souterraine.
- Fenêtres noires hybride en aluminium à extérieur et PVC à l'intérieur.
- Revêtement extérieur de bois d'ingénierie LP SmartSide.
- Plan de construction avec planchers inversés (aires communes à l'étage)
- Garage de 15 x 20 pi (non achevé)
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec planchers en porcelaine Aquastop
- Salle familiale avec porte patio donnant sur une terrasse de 13 x 12 pi.
- Chambre principale et chambre #2
- Espace bureau avec sortie extérieur (actuellement aménagé en garderie).
- Salle de bain avec douche en verre et planchers de porcelaine Aquastop.
À l'Étage:
- Cuisine sur mesure conçue et réalisée par Menuiserie E.L.S.
- Les armoires sont en bois d'érable et les tablettes intérieures en bois de merisier.
- Les planchers sont en bois de chêne.
- Dans le salon, foyer à deux faces construit sur mesure par Les Foyers Don-Bar.
- Chambre #3
- Salle de bain avec bain autoportant, espace pour la leveuse et la sécheuse et planchers de porcelaine Aquastop.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 160 pi²
Fenestration
Aluminium, Aluminium extérieur PVC intérieur, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
LP SmartSide
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
En construction, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Érable, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
Aucun, Dalle de béton flottante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 166,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, En retrait du chemin
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Cégep, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'8"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Douche en verre
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot/comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 6'8"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Bain autoportant/salle lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
2 faces, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 000 $
- Total
- 341 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 320 $
- Scolaire (2023)
- 260 $
- Total
- 4 580 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle à rideaux, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires. Bancs de comptoir (3). Bac à ardures, recyclage et compostage.
Exclusions
Les meubles meublants et effets personnels. Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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