449 000$
Nouveauté
ULS : 20104053
Maison de plain-pied
à vendre
2508 Rue du Duc-de-Kent, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Située dans un secteur recherché, cette propriété avec garage attaché saura vous charmer par son confort et ses espaces de vie accueillants. Bien entretenue au fils des ans, cuisine et salle de bain rénovés, foyer au propane au salon, thermopompe murale. Il ne manque que votre sous-sol à aménager selon vos besoins. Le terrain de 7 343 p.c. offrant une intimité remarquable, crée un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la belle saison. Son emplacement stratégique à proximité des écoles, Chute Montmorency, transports en commun, axes routiers ajoute une valeur incontestable à cette propriété. Une occasion à ne pas manquer à Beauport!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 26' 2" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-patio de 6 pieds
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Avec stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 104' 7" irr.
Superficie du terrain
682,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 029 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 3 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière au propane, aspirateur central et les accessoires, thermopompe murale (une tête), échangeur d'air, auvent extérieur (toile a de l'usure,non garantie), ensemble patio sur mesure + coussin à l'extérieur, moteur porte de garage, cabanon.
Exclusions
Réservoir au propane, effet personnel du Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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