289 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22960539
Maison à étages
à vendre
249 Ch. Éphrem-Rochette, Saint-Raymond
Située dans le secteur recherché de Saint-Raymond -- Lac Sergent, cette maison offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain d'environ 45 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, parfait pour profiter des saisons, développer des aménagements ou simplement savourer le calme environnant. La maison propose 3 chambres, offrant un potentiel intéressant autant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YVAN NADEAU GENEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Actuellement exploitée en location à court terme, la propriété génère de l'intérêt pour les investisseurs. À noter que cette utilisation explique une taxation plus élevée ainsi qu'une vente taxable. Dans le cadre d'une utilisation comme résidence principale, la taxe foncière pourra être revue à la baisse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 20' 8"
Année de construction
1950
Superficie habitable
88,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 10" X 249' 1"
Superficie du terrain
4 230,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 200 $
- Total
- 206 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 212 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 3 353 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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